Ventes immobilières atypique en Dordogne (24)

Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/04/2025

Proposée par Gaboriaud Carina - Dr HOUSE-IMMO 28/04/2025

75 000 € 1 852 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bergerac (24100)

Idéalement situé en plein centre-ville de Bergerac, dans un secteur prisé du coeur historique, découvrez cet appartement plein de charme niché en rez-de-chaussée d'un immeuble rénové, avec toiture neuve. Ce bien atypique se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, et d'un espace de vie chaleureux. Toujours loué, sans aucune vacance locative, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Actuellement libre de toute occupation. Venez découvrir! Ce bien vous est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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ERA Renaud Immobilier

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par ERA Renaud Immobilier 02/05/2025

Nouveau 14

173 000 € 1 261 €/m²
Maison • 137,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Neuvic (24190)

Si vous aimez la tranquilité, le mélange pierre/bois, cette maison est faites pour vous! Maison atypique et spacieuse de 137.22 m², construite en 1930, offrant un bon état général. Elle se déploie sur deux niveaux et comprend 5 pièces dont 3 chambres( dont suite parentale au rdc), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La maison bénéficie d'expositions Est, Nord et Sud, ainsi qu'une cheminée pour un confort optimal. Le terrain de 507 m² est trés agréable et comprend également une terrasse de 31 m² et un puit. Située à Douzillac, à 5 mn de Neuvic, l'emplacement assure un environnement calme tout en étant à proximité de commerces et de transports. Ce bien conjugue fonctionnalité et caractère, idéal pour une famille ou un projet de vie. Contactez nous vite pour une visite pour ce bien en Exclusivité dans votre agence Era Montpon (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518135314 - Périgueux. Afficher plus

Cyranoimmobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cyranoimmobilier 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(184 avis)

Nouveau 18

240 000 € 1 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 18 219 m²

Saint-Martin-des-Combes (24140)

Ensemble immobilier rare et atypique ! Dans un environnement calme et préservé, j'ai le plaisir de vous proposer ce moulin des années 1789 totalement refait et son bief. Il est actuellement composé en plain pied d'une belle pièce à vivre, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc sur environ 70 m2. L'étage est entièrement aménageable avec par exemple deux chambres, bureau, une salle d'eau/wc avec une jolie charpente. Dépendances : un garage/atelier, une annexe en bois d'environ 20 m2 ainsi qu'un tunnel d'environ 100 m2 idéal pour stocker du matériel. LES PLUS : Maison entièrement isolée avec un excellent DPE, menuiseries double vitrage, poêle à bois et climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, grand parking. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de Bergerac no878807551 - / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Afficher plus

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par PLEIN SUD L'AGENCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(45 avis)

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 063 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Secteur Gourdon. Ancienne chapelle restaurée avec extension, jar Idéalement située entre Lot et Dordogne - Au sein d'un beau village de caractère, disposant d'un joli jardin clos de 1000 m² avec vue sur la campagne environnante, cette ancienne Chapelle a été réhabilitée en demeure de charme atypique avec extension en pierre - 140 m² habitables avec spacieuse et lumineuse pièce de vie et 4 chambres + bureau. L'agréable terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier la douceur de vivre de ce bel endroit. La Maison. RDC. Entrée de 6,5 m² et couloir de 8,23 m², 2 chambres de 9 m² avec placards, 16 m² avec sortie indépendante, salle d'eau wc de 5,4 m², bureau de 5,5 m² avec placards, buanderie de 7,7 m² avec rangements. 1/2 niveau sup. RDC. Terrasse, Entrée sur séjour avec espace cuisine de 45 m² avec cheminée (insert). Etage partie 1. Mezzanine salon de 12 m². Partie 2. Dégagement de 6,77 m², 2 chambres de 12 m² avec placards,salle d'eau wc de 5,4 m². Four à pains. Parking. Chauffage par pompe à chaleur et bois (insert). Double vitrage. Fosse septique. 10 mns des commerces. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Kévin PIMOUGUET - Optimhome

(11 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Kévin PIMOUGUET - Optimhome 17/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

299 000 € 1 124 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 831 m²

Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Vous recherchez un bien unique et atypique ? Cette propriété à Saint-Médard-de-Mussidan, en Dordogne, est faite pour vous ! Située dans un ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison atypique vous séduira par son charme et son potentiel exceptionnel. La maison se compose de deux habitations distinctes, chacune avec son propre caractère, parfaites pour une résidence principale et un projet de location ou d'hébergement indépendant. Les espaces sont fonctionnels avec de vastes volumes généreux offrant une atmosphère loft. La première, d'une surface de 147 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau. La seconde, d'une surface de 119 m² vous offre un séjour/cuisine de 72 m², 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin convivial vous invite à profiter des beaux jours à l'arrière, tandis que la piscine couverte sous un dôme vous permet de vous baigner toute l'année dans un cadre original et abrité. Un véritable atout pour ce bien : un garage attenant de plus de 150 m², idéal pour un atelier, des bureaux, un espace de création ou pour stocker plusieurs véhicules. Ce grand espace fonctionnel est une rareté qui complète parfaitement l'esprit industriel du lieu pouvant être également aménagé en troisième habitation. La maison bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de l'autoroute A89, à seulement quelques minutes. Vous pourrez rejoindre rapidement Bordeaux ou Périgueux, tout en profitant du calme et du charme de la campagne périgourdine. Côté technique, chaque habitation dispose d'un poêle à pellets, menuiseries double vitrage aluminium et PVC, et isolation des combles en laine projetée. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet de gîte, ou une famille multi générationnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 571477 ) Afficher plus

Cécile VERDON - Capifrance

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Cécile VERDON - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

520 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 192 m² • 8 pièces • 3 chambres

Bergerac (24100)

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans/dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.901341 Afficher plus

Céline LABROUSSE - 3G IMMO

(32 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Céline LABROUSSE - 3G IMMO 06/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(32 avis)

227 000 € 1 261 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

Agonac (24460)

Référence du bien: MELIES - Céline Labrousse vous présente une bâtisse d'époque atypique ou le moderne et l'ancien se marient à merveille. La maison est située à 4 kilomètres d'Agonac, elle est à mi-chemin entre Sorges et Brantôme. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: L'habitation est conçue sur trois niveaux: Un premier niveau ou vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Un second niveau ou vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau et un dernier niveau aménagé sous comble de 70 mètres carré au sol! Attenant à la maison mais indépendant, une cuisine d'été et une seconde salle de bain peuvent faire office de gite. Enfin vous trouverez plusieurs dépendances: un bucher, et une pièce de rangement. Un garage indépendant de la maison est aussi présent en face du portail d'entrée. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété sur une parcelle de presque 726m² est magnifiquement bien arborée. Vous aurez loisir à profiter lors des beaux jours d'une grande terrasse couverte. QUELQUES PRECISIONS: - aucuns travaux à prévoir. - présence d'un puits. - toiture révisée et couverture neuve. - double vitrage avec volets roulants. - isolation refaite. - chauffage par pompe à chaleur ou cheminée bois (finoptim). - terrain clôturé. - Le bien a une mitoyenneté sur une dépendance. - assainissement au tout à l'égout. - taxe foncière 777 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199713CL-1462414920 Afficher plus

Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sylvie VIRIGLIO - Capifrance 07/05/2025

(27 avis)

Nouveau 10

191 000 € 1 273 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 46 m²

Issigeac (24560)

Au cœur de la célèbre cité médiévale d'Issigeac, je vous invite à venir découvrir cette curieuse et atypique maison de village en pierre. A seulement 15 mn de Bergerac et de son aéroport mais à deux pas des commerces, pharmacie et école. La maison de 150 m² environ sur 4 niveaux se compose au RDC, d'une entrée, un WC et d'un local commercial que vous pourrez exploiter. Puis par un bel escalier en bois vous accédez à un palier, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 43 m² et une buanderie. Continuons la visite au 2ème étage par un palier, 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Et enfin au dernier étage un vaste grenier de 50 m² que vous pourrez aménager comme bon vous semble. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes en châtaignier et les parquets massifs en point de Hongrie. Du point de vue technique : chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Simple vitrage. Cumulus changé il y a 3 ans, électricité du local commerciale revue entièrement. Coup de cœur assuré pour ce bien unique qui nécessite quelques travaux de rénovations. Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf.904871 Afficher plus

ERA Jouss'

(285 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Jouss' 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(285 avis)

339 000 € 2 756 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 009 m²

Coulounieix-Chamiers (24660)

A vendre, MAISON d'architecte neuve avec patio intérieur et terrain paysagé. Découvrez cette superbe maison d'architecte unique, alliant le design contemporain et confort de vie. Conçue autour d'un superbe patio intérieur, elle offre une circulation fluide et lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. - Villa de plain-pied neuve avec un achèvement des travaux fin 2022. - Terrain clos et paysagé : un écrin qui ne demande qu'a s'épanouir ! - Patio intérieur : un véritable coeur de lumière pour un moment de détente privilégié ! - Distribution optimisée : espaces ouverts et fluides pour un confort de vie maximal - Emplacement recherché : calme et sérénité à proximité des commodités. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une architecture moderne et atypique, tout en profitant du confort d'un plain-pied et d'un cadre naturel préservé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

312 000 € 2 066 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 055 m²

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Temple atypique 4 pièces de 151m² réhabilité en habitation et commerce COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose ce magnifique temple du 19ème siècle en très bon état, entièrement rénové, classé aux monuments historiques. Etant placé sur un grand axe routier, il est idéalement placé pour avoir une bonne visibilité. Ce bien disposant d'une surface habitable de 151m² peut vous permettre de développer une activité commerciale tout en y conservant une partie habitation. Celui-ci comprend une entrée desservant une salle d'eau et un WC, une vaste pièce de vie de 80m² avec un jubé pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, une chambre de 23m² environ, une salle d'eau comprenant un WC, un coin cuisine et une mezzanine/chambre. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin avec une terrasse et un grand parking ombragé avec des platanes bicentenaires. Le tout édifié sur un terrain de 1055m². Points techniques : - Poêle à bois et à granules - Fosse septique aux normes - Double vitrage - Chauffe eau de 50L Afficher plus

Agence Montignac-Lascaux

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Montignac-Lascaux 20/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

344 500 € 2 461 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Léon-sur-Vézère (24290)

Bien Rare et atypique, Venez découvrir cette maison en pierres où rénovation récente et charme authentique se mêlent harmonieusement. Nichée en centre-bourg, ses 140m2 s'articulent sur deux niveaux, en rdc un séjour avec sol en pisé, cuisine ouverte agrémentée d'un poêle à bois, un cellier, un wc, un grand salon très lumineux donnant sur cour de 100m2 surplombé d'une grande suite parentale en mezzanine. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et un wc. Les plus, Une cour attenante de 100m2 à destination de terrasse ou jardin, une rénovation récente. Alexandra Russo agent commercial indépendant rsac 810 619 601 Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

171 720 € 1 867 €/m²
Maison • 92 m² • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bourdeilles (24310)

Au cœur du village historique de Bourdeilles, au pied des remparts et à quelques pas de la rivière, vous trouverez cette maison de bourg entièrement rénovée. En empruntant une allée pavée, vous accéderez à cette maiso atypique avec son jardin arboré et sa terrasse . A l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie décorée avec goût avec cuisine ouverte et poêle à granulés performant, à l'étage trois chambres et une salle d'eau/toilettes. La rénovation récente procure une grande qualité de vie. Connectée au tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir pour profiter pleinement de la vie animée de ce village. Pourtant il reste encore des espaces inexploités! En effet, par un chemin dérobé ou par la rue principale, vous pourrez accéder à un ancien magasin avec grande baies vitrées. Venez découvrir ce bien sous toutes ses facettes et donner une vie nouvelle à cet ensemble plein de charme. Prix honoraires inclus : 171 720 € Prix honoraires exclus : 159 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Afficher plus

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 21/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

135 000 € 1 824 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Eyzies (24620)

ELITE GROUP Real Estate vous dévoile, aux Eyzies de Tayac, cette charmante propriété Périgourdine. Située au flanc des magnifiques falaises de la région, à proximité des Grottes de Fond De Gaumes, vous serez séduit par les nombreuses activités qui se déroulent à proximité. Nous allons accéder à cette maison vendue entièrement meublée par le jardin de 600 m² atypique du secteur. Ce jardin dispose de plusieurs paliers. La terrasse de 20 m² nous permet d'atteindre ce premier niveau qui comprend une cuisine ouverte et une salle à manger de 26 m². Le salon de 16 m² bénéficie d'une atmosphère agréable grâce à son poêle à granulés. Nous disposons également d'une salle de douche avec toilette. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une première chambre de 12 m² et d'une seconde de 14,8 m² avec un accès sur l'extérieur. En terminant ce palier, nous disposons d'une salle de douche équipée de toilettes. Les prestations de ce bien seront complétées par l'ajout d'une cave de 27 m² et d'un garage de 25 m². A venir visiter sans attendre !!! Cécile Bézanger 07 88 46 66 12 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC. Afficher plus

Agence Privilège immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Agence Privilège immobilier 25/04/2025

(64 avis)

189 000 € 1 125 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 241 m²

Agonac (24460)

Localisation idéale – Agonac, une commune vivante et complète Située à seulement 15 minutes de Périgueux, Agonac est une commune très recherchée pour sa qualité de vie. On y trouve absolument tout pour un quotidien pratique et agréable : 5 médecins généralistes Une école, une crèche, des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, presse, tabac… Un vrai esprit village, dynamique, familial et accueillant. La maison – Un bien unique et atypique Construite en 1926, cette maison de 168 m² habitables est bâtie sur un terrain de 3 241 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chaleureuse avec accès direct à une véranda lumineuse Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau, un WC séparé Une buanderie fonctionnelle À l'étage : Un palier qui dessert 4 chambres confortables Une salle de bains Un deuxième WC Les extérieurs – Deux ambiances, deux jardins Vous profiterez de deux espaces bien distincts : Un jardin paysager, bucolique, plein de charme avec ses arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente Un grand parc de 2 200 m², entièrement plat, idéal pour accueillir des jeux, des animaux ou même un potager ambitieux Et ce n'est pas tout : Deux doubles garages offrent un vaste espace de stationnement ou de stockage Un joli petit ruisseau passe devant la maison, apportant un cachet unique et un charme indéniable Infos techniques et confort : Chauffage individuel au gaz (chaudière) DPE : D – performance énergétique correcte Assainissement collectif conforme Bâti sain et solide, maison entretenue régulièrement Des travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un intérieur en très bon état Cave à vin pour les amateurs Un achat sécurisé, un bien rare aux portes de Périgueux, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de charme ! Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du caractère. Référence agence : 10145 Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Mon Aide Immo 22/03/2024 - mise à jour 03/05/2025

273 000 € 1 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 668 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Maison atypique construite en 2018, style séchoir à tabac, à SARLAT LA CANEDA Venez vite découvrir cette maison au charme rare, à proximité immédiate du centre ville de Sarlat, dans un quartier résidentiel, au calme ! Maison construite sur l'emplacement même d'un ancien séchoir à tabac, respectant tous les codes de ce dernier : volumes, ouvertures, matériaux, etc... Au rez de chaussée, vous trouverez : - Une grande pièce de vie, lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques hotte, frigo). Celle ci donne sur un coin terrasse chaleureux, et abrité des regards ! - Une arrière cuisine avec chauffe eau thermodynamique un adoucisseur d'eau. Accès à l'extérieur de puis cette pièce également. - Un coin nuit : Une belle chambre lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage : - Une grande pièce de plus de 40m2, avec accès à un balcon et une superbe vue sur la vallée environnante - Deux chambres de 10m2 environ - Une salle d'eau avec douche et wc A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain complètement clos, avec portail électrique et faisant le tour de la maison. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Il s'agit d'une construction de 2018, l'ensemble des équipements en parfait état. Chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), micro station, , adoucisseur d'eau seront autant de prestations que vous apprécierez. Les plus de cette maison : - Econome en énergie : Environ 450 euros par / an - Aucun travaux à prévoir - Une construction unique avec le charme des pierres et du bois ! - La proximité immédiate du centre de Sarlat A venir visiter d'urgence si vous recherchez un bien unique, dans un environnement privilégié ! Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Matthieu JUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832952287 Afficher plus

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