Vente maison 465 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

Maison Contemporaine avec Piscine et Garage - 170 m² sur Terrain de 971 m² à 10 min de Pézenas (CAUX, 34)
Caux (34) – Située dans un cadre paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Pézenas, cette magnifique maison contemporaine vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec de belles prestations, sa piscine privée et son garage, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec placards intégrés, WC indépendant avec lave-main
Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec cheminée centrale (modèle Focus) pour un espace chaleureux et convivial
Cuisine semi-ouverte moderne, attenante à une véranda équipée d’un poêle à bois
Deux suites parentales : Chambre 1 : 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, Chambre 2 : 25 m² avec dressing et salle d'eau privative.
Étage :
Deux chambres de 13 m² et 12 m², idéales pour enfants ou bureaux, Salle de bain avec double vasque, WC séparé
Prestations et Atouts :
Arrosage intégré
Climatisation réversible partielle au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l’étage,
Double vitrage pour une isolation parfaite
Cuisine d'été extérieure,
Cave à vin pour les amateurs de bons crus
Un cadre de vie d'exception à quelques minutes de Pézenas :
Cette maison allie modernité, fonctionnalité, Elle offre une qualité de vie rare, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces de Pézenas.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Serenidade Patrimoine agence immobilières à Neffiès. Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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