Vente maison 187 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plazac (24580)

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1 100 €/m²
1 Parking

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Plazac, cette maison en pierre propose un jardin arboré et un garage, au cœur du village. Idéalement localisée, elle bénéficie de la quiétude du village tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux et l'école, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Le terrain de 668 m² de cette propriété propose, outre le jardin arboré, 2 espaces terrasses invitant à la détente, aux repas en famille ou entre amis et permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l'intérieur de cette maison de 170 m² équipée d'un double vitrage, vous découvrirez actuellement un logement de type T2 ainsi qu'un second logement de 5 pièces dont 3 chambres, offrant diverses opportunités d'utilisation selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Il est possible de fusionner ces logements pour en faire une grande maison de famille. Assainissement collectif, chauffage fioul & électrique. Audit énergétique réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 09/03/2025 - Réf. agence : 1438126 - Réf Superimmo : ANVXY1J2L

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 668 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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