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27
Vente maison 243 800 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploërdut (56160)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Ploërdut (56160)
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- 1 434 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En campagne, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités jolie longère de 170m² envion 5 pièces en cour de rénovations.
Elle se compose :
Au rez de chaussée une cuisine neuve aménagée et équipée avec ilot central, un salon séjour de 50m² envion avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de bains, un wc cellier.
Au premier étage :
Une salle de jeux, 2 chambres, un grand espace avec aménagement possible pour salle de bain et bureau.
A l' extérieur un grand jardin arboré, des dépendances d'une surface totale de 215m² environ.
Prévoir une mise en conformité de la fosse septique.
Les gros plus: En campagne, toiture neuve crochet inox, isolation intérieur, huisserie neuve.
A vite venir visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.869877
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 340930444583 - Réf Superimmo : ANVXWI36Z
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| Prix de vente : 243 800 € | Prix au m² : 1 434 € / m² |
13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 904 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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