Vente maison 243 800 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ploërdut (56160)

En campagne, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités jolie longère de 170m² envion 5 pièces en cour de rénovations.
Elle se compose :
Au rez de chaussée une cuisine neuve aménagée et équipée avec ilot central, un salon séjour de 50m² envion avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle de bains, un wc cellier.
Au premier étage :
Une salle de jeux, 2 chambres, un grand espace avec aménagement possible pour salle de bain et bureau.
A l' extérieur un grand jardin arboré, des dépendances d'une surface totale de 215m² environ.
Prévoir une mise en conformité de la fosse septique.
Les gros plus: En campagne, toiture neuve crochet inox, isolation intérieur, huisserie neuve.
A vite venir visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869877)

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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OLIVIER LE BAQUER - CAPIFRANCE

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