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Vente maison 300 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Poligny (77167)

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  • 1 765 €/m²
  • Chauffage au fuel
LLOYD & DAVIS

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Description

ANCIEN AVEC TRAVAUX À PRÉVOIR.
Cette propriété de 170m2 vous invite à une vie d'élégance , à l'abris des regards.
Elle offre un espace généreux pour toute la famille. Les 4 chambres, la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent confort et intimité.Le grand séjour et le salon avec une belle cheminée promettent des moments cosy. Des travaux sont à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.
La cave permet davantage de rangements.Le jardin de 2500m2 arboré de palmiers n'est pas en reste.L'on y trouve aussi des rochers, typiques des forêts du secteur, et un bassin naturel ,à remettre en service, qui donnent à cet extérieur une touche bucolique très agréable.
De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un abris de jardin complètent l'ensemble.
Cette belle demeure se trouve sur la commune de Poligny 77, à proximité de toutes commodités, des axes routiers principaux et des transports en commun.
Beaucoup de potentiel dans cette chaleureuse maison qui vous offrira un véritable cocon familial et un bien être assuré.
Possibilité d'acquérir le bien avec une parcelle de forêt se trouvant dans la continuité de ce dernier.
À VENIR DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER, CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE.
Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 383 683 Sens

Publiée le 15/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4751-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWOZPQ
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²Cave
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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