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Vente maison 540 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontault-Combault (77340)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 3 176 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
AYRTON SOUMAGNAS - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir un joli pavillon lumineux et familial dans une rue calme et proche de toutes commodités. Une maison sans vis-à-vis qui propose de grands volumes traversants dès l'entrée, avec un plafond cathédrale donnant sur un séjour double, traversant avec une cheminée centrale. Une cuisine semi-ouverte avec une verrière industrielle donnant sur le jardin arrière. Une salle d'eau avec WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier avec un salon de lecture et une bibliothèque donne accès à 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine et bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle de jeu ou 4ème chambre de 25 m². Sur l'avant de la propriété, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking donnent accès au garage et à un spacieux sous-sol pour une surface utile de plus de 100 m². Un jardin arrière verdoyant et sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, ainsi qu'un spacieux grenier, complètent le bien.
Prestations : Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux de la maison, menuiseries double-vitrage bois, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, cheminée et de nombreux rangements.
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite.
Cette annonce référence 242526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYRTON SOUMAGNAS (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82128360300024.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 242526 - Réf Superimmo : ANVXW5YUU
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 3 176 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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