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Vente maison 225 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
Rive-de-Gier (42800)

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  • 1 324 €/m²
  • Chauffage électrique
Arnaud SILVESTRE - iad

Arnaud SILVESTRE - iad

20 avis
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Description

iad France - Arnaud SILVESTRE (06 98 86 37 58) vous propose : Maison de ville de 170m2 habitables, élevée sur garage en triplex.
Au rdc vous trouverez un garage pour 1 véhicule et vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu'une cave.
Au 1er étage vous attendent une grande cuisine séparée de plus de 16m2 avec accès direct à une belle terrasse de 30m2,ainsi qu'un lumineux salon/séjour de 40m2.Un wc séparé est présent à ce niveau.
Au second étage vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 et 19m2 ainsi qu'un bureau de 9m2 et une salle de bain avec wc.
Au 3e étage vous disposerez d' une suite parentale de plus de 50m2 avec douche,espace dressing,wc...
Le tout sur 217m2 comprenant un petit extérieur avec piscine hors sol.
Le chauffage est assuré par une PAC air/eau installée en 2022.Double vitrage PVC.
Cette maison se situe à 2 pas de toutes commodités( commerces,écoles...)
Pour en savoir plus,n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud SILVESTRE EI (ID 49354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1631169 - Réf Superimmo : ANVXX12CI
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 217 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 601 € / an
Maximum : 2 167 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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