Vente maison 303 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sahurs (76113)

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1 782 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente, cette jolie maison de 170 m², nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, sur la commune de Sahurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un bureau, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un salon, une lingerie, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier aménageable de plus de 17 m² offrent de belles perspectives d'aménagement. Une véranda lumineuse de 19 m² et une vaste terrasse viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, un magnifique parc arboré de plus de 9 500 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature. Un sous-sol complet abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'agrandissement, avec un potentiel total de 210 m².
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'espace et de sérénité !
Pour en savoir plus, ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4151.00 et 5617.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 25/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : VM772-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXXY96J

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F