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Vente maison 624 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Etienne-de-Montluc (44360)
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- 3 671 €/m²
- Chauffage individuel électrique, au gaz
Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de St Etienne de Montluc, à 10 min de Nantes et 25 min de la mer, venez découvrir cette maison située dans les hauteurs de la commune.
Maison principale de 144 m² comprenant au RDC un grand espace de vie (salon / salle à manger / cuisine de 79m²) une chambre avec salle d'eau et toilette. A l'étage, une mezzanine qui dessert deux chambres et une salle de bain / wc . Une maison indépendante de 36m², comprenant une pièce de vie avec point d'eau possible et une véranda. Deux garages fermés (un pour chaque maison), un car-port (camping car), une piscine avec bar d'été, un pool house avec dépendances pour rangement. Un terrain de 5619 m² paysagé et arboré en zone UB (divisible).
Prix : 624 000 euros Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires
Performance énergétique E GES B - Estimation des coûts annuels de l'énergie comprise entre 2940 euros et 4030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 18/11/2024 -
Réf. agence : 385156YOCH - Réf Superimmo : ANVXX6MOL
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| Prix de vente : 624 000 € | Prix au m² : 3 671 € / m² |
| Taxe foncière : 1 408 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/388894.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 619 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel électrique, au gaz | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 030 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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