Vente maison 429 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint Genest Lerpt (42530)

Prestations haut de gamme, cette maison en excellent état située sur la commune de Saint Genest Lerpt est composée ainsi :
Une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie d'une superficie d'environ 46 M² donnant accès directement sur la terrasse et la piscine (Expo Ouest), deux grandes chambres, une salle de bain, un WC.
A l'étage, deux chambres avec accès direct sur un grand balcon (expo sud), dont une avec un beau dressing, une salle d'eau avec WC.
On accède par l'intérieur de la maison sur un grand sous-sol, d'une superficie de 160 M² dont un garage double de 49 M² avec portes motorisées.
La piscine (9 X4) au sel avec PVC armé, est chauffée, et elle est sécurisée par un volet immergé.
Menuiseries à galandages en aluminium et PVC, volets roulants électriques, store banne électrique.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, portail électrique.
Votre conseillère Audrey GAMMINO, agent commercial inscrit sous le n° 879 489 607 au RSAC de St Etienne.
Référence agence : 710

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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