Superimmo
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Vente maison 360 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-de-Liversay (17170)

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  • 2 118 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Alexandre Lehmann - iad

Alexandre Lehmann - iad

06 31 62 04 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre Lehmann (06 31 62 04 42) vous propose : Charmante maison individuelle rénovée de 170 m2, idéalement située à Saint-Jean-de-Liversay, à seulement quelques kilomètres de La Rochelle. Cette demeure de caractère, datant de 1900, offre tout le confort moderne dans un cadre authentique et paisible.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un grand salon très chaleureux, une salle à manger conviviale et sa verrière, une cuisine séparée avec îlot et entièrement équipée. La décoration soignée et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance à chaque pièce. De plus, cette maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle d’eau ainsi qu’une dépendance.
À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent de jolis volumes et une ambiance apaisante. La salle de bain vous permettra de vous détendre en toute sérénité après une longue journée.
À l'extérieur, un jardin arboré exposé au nord vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce à un grand parking privatif et un garage. Il y a également un galeta et un atelier, ainsi qu’une cave.
Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette demeure, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et convivial. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lehmann EI (ID 80719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1632772 - Réf Superimmo : ANVXX79V3
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
185 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2020.

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ALEXANDRE LEHMANN - IAD

Siren : 539865840 - N° de carte professionnelle : ADC77022023000005161
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