Vente maison 1 470 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

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8 647 €/m²

Swixim Annecy

06 32 36 17 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Deux chalets vue panoramique sur les Aravis
Réf : 68964PVR
Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, au calme, deux chalets mitoyens par les garages, avec une superbe vue sur les montagnes et la vallée.
Chaque chalet se compose d'une belle entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse exposée sud. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une avec balcon, et une salle de bains avec WC.
Une cave et un garage complètent le bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3090€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68964PVR - Réf Superimmo : ANVXWX2NS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 470 000 €	Prix au m² : 8 647 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² (carrez : 170) - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 429 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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