Vente maison 468 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

**Belle maison des années 80 avec piscine couverte et grand terrain**
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 170 m² habitables, située dans un cadre paisible, construite dans les années 80 et régulièrement entretenue. Des panneaux photovoltaiques en auto consommationont été installés. Idéalement agencée, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses deux très jolies pièces de vie, parfaites pour recevoir et passer des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un atout indéniable pour les amateurs de cuisine.
La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 3 700 m², idéale pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de l'air frais en famille. La propriété dispose également d'une piscine DESJOYAUX couverte, vous permettant de vous baigner toute l'année, ainsi qu'un SPA pour des moments de détente privilégiés.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie charme, confort, et bien-être, le tout dans un cadre verdoyant et tranquille.
**Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.**
Référence agence : 1208

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Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 753 € / m²
Taxe foncière : 1 525 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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