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Vente maison 596 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Martin-d'Uriage (38410)

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  • 3 506 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel
IMMOTHEP Grenoble

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Description

A Saint-Martin-d'Uriage (centre ville accessible à pied et transport en commun à proximité), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1973, rénovée avec goût, de 170m2, répartie sur 2 niveaux, dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, suivi d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, et belles hauteurs, de 39m2, une cuisine ouverte moderne et équipée, de 15m2, donnant sur l'espace salon / salle à manger, avec accès direct à une terrasse bois où il fera bon y prendre ses repas ! Son poêle à bois vous offrira une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver ! En complément des radiateurs électriques à inertie. Au même niveau, un dégagement vous emmène sur 4 belles et grandes chambres. Une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale contemporaine et cosy, de 26m2, avec placard et salle d'eau privative complète ce niveau, avec un accès indépendant au jardin. Cet espace pourrait être loué en airbnb, ou permettre d'accueillir de la famille. Un débarras, un WC et une cave complètent cet étage. Le jardin, ainsi que la terrasse, répartis sur une parcelle de 1000m2, piscinable, vous offriront une multitude de possibilités pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Ce bien bénéficie d'une implantation privilégiée, à quelques minutes d'Uriage-Les-Bains, de son parc verdoyant et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 20 minutes de la station de ski de Chamrousse. Un carport offre deux places de stationnement. Cette maison est idéale pour toute une famille. Pour plus d'informations et découvrir ce bien, votre conseillère IMMOTHEP : Martine GIORDANO o6.66.08.56.72

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1_GMVMA70001387 - Réf Superimmo : ANVXX5ZVR
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Caractérisques
Prix de vente : 596 000 €Prix au m² : 3 506 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²4 Parkings
Cave (11 m²)1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 810 € / an
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