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Vente maison 118 500 €
170 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Valamas (07310)

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  • 697 €/m²
  • Terrasse
Eric CAMPOS - SAFTI

Eric CAMPOS - SAFTI

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Description

A 900m du centre village de SAINT MARTIN DE VALAMAS , 10' de LE CHEYLARD, 15' de St AGREVE .
"LE CHEVALIER BLANC !!!" (peut être l'inspiration de V. COSMA) est un ancien restaurant, racontant les histoires de nos vallées. Au croisement des chemins, vous pourrez rejoindre le plateau de la Haute loire (station de ski, et ballades du MEZENC), vous prélasser au bord de l'eau, sur votre terrain (lac de moyenne montagne, rivières...), faire des circuits en vélo (90 kms de DOLCE VIA à 3')... Bref, profiter de notre bien être...
SAINT ÉTIENNE 1H15', LYON 2H, LE PUY EN VELAY 1H10'.
Cet édifice de 170m² habitable est à rénover et comprend 2 appartements, à cela ajouter 80m² env. de combles aménageables, et le fameux restaurants (norme mobilité réduite) 80m² env.
Une terrasse ombragée, et une dépendance de 40m² env. viennent compléter les volumes. Pour les terrains (non attenant mais à moins de 10 mètres), un jardin bord de rivière, un double terrain de pétanque (ou longue), un espace détente, BBQ...
A prévoir : huisseries, isolation, conformité électrique suivant projet...
Assainissement : tout à l'égout.
Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.
Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!
Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1353895 - Réf Superimmo : ANVXWP0S2
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Caractérisques
Prix de vente : 118 500 €Prix au m² : 697 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 764 m²Terrasse
Année de construction : 18872 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
571 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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