Vente maison 730 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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4 294 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

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Description

SAINT MICHEL CHEF CHEF, à seulement 500 mètres de la mer... Venez découvrir cette élégante maison lumineuse d'environ 170 m², située au calme au coeur de la verdure sur son beau terrain clos et arboré d'environ 1260 M². Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, un salon-bibliothèque, une cuisine aménagée/équipée, un espace dinatoire, trois chambres, deux salles d'eau ,un w-c, un vestiaire. A l'étage , le palier dessert une suite parentale avec une chambre avec balcon donnant sur jardin , une salle de bains avec douche, un WC et un dressing. Une vaste terrasse, un cellier, un garage double attenant avec grenier, une grande cave, un carport complètent ce bien. A découvrir et laissez le charme agir... Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 223 kwh/m/an, Consommation énergie finale : D - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone -Référence mandat : 1121 (2.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 284 - Réf Superimmo : ANVXWM7EG

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347968.pdf

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 268 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 3,9%

730 000 €

5 septembre 2024

760 000 €

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Infos légales : 52077322700019