Vente maison 335 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33450)

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1 971 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Realtii

06 50 84 53 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'AGENCE REALTII vous propose A deux pas de la gare et à 15 mn de Bordeaux, Maison en pierre type 6, entièrement rénové. Elle dispose d'une Entrée, une belle pièce a vivre, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec cellier attenant, buanderie et une salle d'eau . A l'étage la partie nuit est composé de 4 chambres, bureau, salle de bains et toilettes séparées. Pour votre confort : double vitrage, Pour votre agrément, une extension d'environ 30 m² attenant,( possibilité activité Professionnelle) Le tout donnant sur une jolie parcelle d'environ 550m² entièrement clôturé. Le confort + proches de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 19-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 580 330 BORDEAUX
RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744

Publiée le 25/01/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM719-KTINVESTISSEMENTS - Réf Superimmo : ANVXRCU64

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ktinvestissements/147/hXJ19/bareme_honoraires_realtii.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	Vue dégagée
1 Garage	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

120 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2018.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 4%

335 000 €

19 décembre 2023

349 000 €

Localisation

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