Vente maison 249 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

iad France - Philippe Chastrusse (06 33 25 65 92) vous propose : EN EXCLUSIVITE à Saint-vivien, dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, de ses commodités et des plages océanes.
Maison traditionnelle de 170m2, composée de quatre chambres, une grande pièce de vie avec un grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, deux wc, deux salles d’eau avec douche à l’italienne.
Côté extérieur , une terrasse de 50m2 environ vous permettra de profiter du calme et de la nature. Un garage, un abri de jardin, le tout sur un terrain de 1000m2 environ entièrement clôturé.
Côté confort , menuiseries double vitrage, pompe à chaleur.
Une visite, un renseignement, contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 291 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Chastrusse EI (ID 80450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981744741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 465 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	291 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2021.

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PHILIPPE CHASTRUSSE - IAD

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