Vente maison 273 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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1 606 €/m²

Juliette MEGALI - SAFTI

06 03 01 35 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en bout d'une allée privée, cette maison girondine mitoyenne, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 10 hectares vous offre de nombreuses possibilités.
La maison principale est composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et WC et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Une maison d'amis composée d'un salon, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et WC ne demande qu'à revivre.
De nombreuses dépendances complètent cet ensemble: grange, chai, atelier, garage, ancienne étable...
Les 10 hectares de terrain sont entièrement attenant à la maison, un cours d'eau permet d’irriguer les parcelles ainsi qu'un puit.
Des travaux de remise aux normes sont à prévoir mais des éléments d'origine ont été conservé tel que les carreaux de Gironde et les planchers bois, permettant de faire une rénovation pleine de charme de cet ensemble immobilier.
Points techniques: chauffage fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir, ascenseur fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918 - SAFTI – MEGALI Juliette, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1356690 - Réf Superimmo : ANVXWNEG9

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 606 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 100 685 m²	Année de construction : 1850
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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