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Vente maison 299 900 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tesson (17460)

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  • 1 764 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: au sol
Sandrine DUPUIS - Expertimo

Sandrine DUPUIS - Expertimo

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Description

Sur la commune de Tesson, entre Saintes (12mn) et Gémozac (10mn), Sandrine vous présente une charentaise lumineuse entièrement rénovée en 2022, située au calme et proche des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (18m2), un salon-séjour de 35m2 avec une belle hauteur sous plafond et accès au jardin, un salon avec cheminée de 33m2 (possibilité de chambre au rdc), une salle d'eau, une buanderie, et des WC indépendants avec lave-mains.
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres spacieuses (entre 13,50m2 et 15,30m2), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc indépendants avec lave-mains.
Les plus :
- grange attenante de 53m2.
- Chai attenant de 34m2 avec grenier.
- Terrasse couverte sous appentis de 19m2
- chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur (01/2022)
- Aspiration centralisée
- Parcelle de bois de 1700m2 non loin de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur .
Annonce proposée par une Agent Commercial.
RSAC Saintes 83156252
Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/11/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 777_66189 - Réf Superimmo : ANVXTU5MB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1129

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 628 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1850Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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Historique des prix
15 mai 2024

hausse de 0,1%

299 900 €
22 mars 2024

Baisse de 0,1%

299 500 €
2 février 2024

hausse de 0,1%

299 900 €
6 décembre 2023
299 500 €
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SANDRINE DUPUIS - EXPERTIMO

Siren : 831156252
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