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Vente maison 480 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sallèles-d'Aude (11590)
170 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sallèles-d'Aude (11590)
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- 2 824 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Émilie PETIT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Émilie Petit (06 12 42 07 31) vous propose : SALLELES D'AUDE- MAISON T6- PISCINE- GARAGE-
Magnifique Maison de 170m² avec Jardin, piscine et Garage à Sallèles-d'Aude
Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette superbe maison à Sallèles-d'Aude est l'endroit idéal pour réaliser vos projets de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie offrant un salon - salle à manger de 36m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et une chambre de 18m2. Les 5 chambres offrent de beaux volumes, idéales pour créer des espaces de repos personnalisés. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter le confort de cette demeure.
Construite en 2009, cette maison dispose d'un garage et d'un jardin où vous pourrez profiter des douces journées ensoleillées. Les terrasses vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, parfaitement entretenue pour vous accueillir dans les meilleures conditions.
L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cette maison un havre de paix où il fait bon vivre.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Sallèles-d'Aude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1623068 - Réf Superimmo : ANVXWYART
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 2 824 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 538 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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