Vente maison 672 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sarzeau (56370)

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3 953 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Samy M'DJAHIDI - Optimhome

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Description

LA PLAGE A PIED
Venez découvrir dans une commune littorale de Sarzeau, cette vaste maison des années 1970, rénovée en partie en 2010, bien campée sur son très beau jardin de plus de 1500m², située au calme.
Elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée distribuant la pièce de vie très lumineuse de 40m², avec un poêle pour profiter des soirées d'hiver, orientée sud. Une cuisine ouverte; 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage 4 très belles chambres au sud donnant toutes sur une coursive et un balcon en bois. Aperçu mer du 1er étage.
Dans le jardin une piscine chauffée par une PAC de 40 m² avec abri coulissant permettant un usage en toute saison, un cabanon, un terrain de pétanque. Un garage.
Ses atouts : ses espaces généreux, la proximité avec la mer, la qualité de la rénovation et son emplacement au calme sans être isolé.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 575310 )Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - maj le 11/08/2025 - Réf. agence : 830031900558 - Réf Superimmo : ANVXXI9D3

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Caractérisques

Prix de vente : 672 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 546 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée