Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
22
Vente maison 315 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Servian (34290)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Servian (34290)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 853 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande Maison Familiale à Servian avec Terrasse et deux Garages
Située à Servian, cette maison de 170m2 habitable avec 4 chambres, un vaste salon / salle à manger / cuisine, une terrasse de 90m² et deux garages.
• 4 Chambres : Parfaites pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail.
• Vaste Salon / Salle à Manger / Cuisine : Un espace de vie ouvert et convivial donnant sur une grande terrasse.
• Terrasse de 90m² : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente, et les jeux d’enfants.
• Deux Garages : Atout majeur pour un artisan, offrant un espace de stockage ou d’atelier.
La maison offre des caractéristiques attrayantes telles qu’un grand espace de vie, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours et deux garages parfaits pour un artisan nécessitant du rangement ou un atelier.
La terrasse d’environ 90m² avec du soleil sur une partie ou autre toute la journée (mais orientée nord donc pas trop de soleil sur la maison) et accessible directement depuis la cuisine. Bien située dans le village avec du traffic local, pas de route passante.
Disposition – Rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage :
• Rez-de-chaussée :
oDeux garages de 90m2 avec de grands portails, facile d’entrer et avec porte entre les deux (donc possibilité d’en louer un des garages) Toilette séparé, piece propre, et access à la terrasse.
• Premier étage :
oEntreé semi separé
oCuisine / Salle à manger Salon
oArriere cuisine
oWC
• Deuxième étage :
oEnorme suite parentale avec salle de douche et dressing
oTrois autres chambres
oSalle de bain
oWC
Servian est un charmant village avec toutes les commodités nécessaires et de bons liens vers Béziers et les villages environnants. Vous y trouverez des supermarchés, boulangeries, stations-service, cafés et restaurants. À seulement 10 minutes de Pézenas et une demi-heure des plages méditerranéennes.
Taxe Foncière : 1791€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2448€ ~ 3312€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 85058501 - Réf Superimmo : ANVXWVT90
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 1 853 € / m² |
| Taxe foncière : 1 704 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 215 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Garage | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 448 € / an
Maximum :
3 312 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE