Vente maison 341 900 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Souillac (46200)

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2 011 €/m²

KW HLC EXPAND

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Description

Au bord de la rivière Dordogne, à 2 minutes de toutes les commodités, magnifique maison en pierre composée en rez de jardin d'une entrée/dégagement, chambre avec salle d'eau privative,cuisine ouverte sur le séjour/salon , véranda avec vue directe sur la rivière ,bureau et une salle d'eau.
Au 1er étage: Palier/placard,salle de bain, toilette, 2 chambres dont une avec vue sur la rivière Dordogne.
Sous combles: Palier, 2chambres.
Sur le terrain plat et clos d'environ 1930M2, piscine chauffée/sécurisée, pool house avec douche/toilette, cave, garages (camping-car et 2 véhicules).Chauffage mixte fuel/pompe à chaleur air/eau.Chauffe-eau solaire.
Lien vers la vidéo du bien :
CONTACT: 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/07/2023 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4948 - Réf Superimmo : ANVXT09EX

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Caractérisques

Prix de vente : 341 900 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,84% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 930 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 805 € / an

Maximum : 3 795 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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