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32
Vente maison 399 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Souspierre (26160)
170 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Souspierre (26160)
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- 2 347 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Abriculteurs vous propose cette villa de charme de 6 pièces, située entre Dieulefit et La Bégude-de-Mazenc, sur une parcelle de 6 400 m² arborée et clôturée.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 170 m² (incluant 154 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé de 65 m²).
Nombre de pièces : 6, dont 3 chambres.
Séjour : Salon-salle à manger spacieux de 57 m² avec climatisation réversible.
Cuisine : Aménagée et équipée, surface de 16,5 m².
Salles d’eau : 2, dont une avec WC intégré.
Autres pièces :
Pièce détente de 14,5 m² avec jacuzzi intérieur.
Véranda lumineuse de 15 m².
Cellier de 11 m².
Atelier de 17 m².
Chaufferie de 17 m².
Sous-sol de 65 m², offrant un espace à aménager selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace de vie supplémentaire...).
Les atouts de cette villa
Extérieur :
Parcelle de 6 400 m² clôturée et arborée.
Jardin avec terrasse, piscine et vue panoramique sur les collines environnantes.
Hangar de 80 m², idéal pour rangement ou atelier supplémentaire.
Confort et équipements :
Chauffage performant avec chaudière à granulés à condensation.
Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort thermique optimal.
Localisation et accessibilité
À 5 minutes en voiture de La Bégude-de-Mazenc et ses commodités.
À 15 minutes de Dieulefit.
École publique à proximité.
Informations complémentaires
Taxe foncière : 757 €.
Classe énergétique (DPE) : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Contactez Abriculteurs dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété alliant charme, confort et tranquillité.
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 07/01/2025 -
Réf. agence : 895e1cec-75d8-4c8d-9971-35526e - Réf Superimmo : ANVXXHY1M
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 347 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 170 m² - 5 pièces - 3 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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