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41
Vente maison 200 000 €
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Taizé-Aizie (16700)
170 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Taizé-Aizie (16700)
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- 1 176 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage granulés (poêle)
Lucy ESPOSITO - Optimhome
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Dans le cœur du village, ce trouve cette belle et spacious maison de maître avec jardin.
A seulement 10 minutes de Ruffec, venez découvrir cette maison avec beaucoup de charme et de l'espace.
Composée au rez-de-chaussée hall d'entrée central de 6.92m² donnant sur séjour de 17.29m², salle à manger de 16.84m², cuisine de 15.31m², deuxième séjour de 16.81m², salle d'eau de 5.25m² et WC de 1.52m².
Au premier étage coté cuisine chambre de 17.68m², salle de bains avec WC de 12.06m² et dressing de 6.2m²
Au premier étage coté entrée palier de 3.83m², 2 chambres dont une avec douche de 16.7m² et 12m² et WC avec lavabo.
Grenier et cellier sous sol.
Garage de avec lieu de stockage bois, jardin clos et agréable !
Assainissement individuelle,double vitrage pour le plupart des fenêtres, chauffage cuisinière bois et poêle à granulés et un réservoir d'eau chaude à énergie solaire.
Taxes foncières 617€
ENGLISH VERSION
In the heart of the village is this beautiful and spacious maison de Maître with fenced garden.
Only 10 minutes from the town of Ruffec, come and discover this large house with lots of charm and space.
Composed on the ground floor of a central entrance hall of 6.92m² opening onto a living room of 17.29m², a dining room of 16.84m², a kitchen of 15.31m², a second living room of 16.81m², a shower room of 5.25m² and a WC of 1.52m².
On the first floor on the kitchen side bedroom of 17.68m², bathroom with WC of 12.06m² and dressing room of 6.2m²
On the first floor on the entrance side landing of 3.83m², 2 bedrooms, one with shower of 16.7m² and 12m² and WC with washbasin.
Attic and cellar under ground.
Garage with wood a separate storage space and a pleasant garden!
Individual sanitation, most windows are double glazed, heating wood burning and cooking stove and pellet burner and a solar-powered hot water tank. Property taxes 617€
Please contact me for a viewing today ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 579297 )Afficher plus
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 10/03/2025 -
Réf. agence : 830038983943 - Réf Superimmo : ANVXXZ9W4
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 176 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 265 m² |
| 3 niveaux | 1 cave |
| Chauffage granulés (poêle) | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2022.
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