Vente maison 549 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thiais (94320)

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3 235 €/m²
Exclusivité

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Description

THIAIS - Maison individuelle 7 pièces 137m² - Jardin - Garage
Bien d'exception chez Lineo Immobilier ! Visite virtuelle disponible.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces, d'une surface de 137m² (170m² utile), nichée au coeur du charmant centre-ville de Thiais. Proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante de 55m² baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés qui chauffe toute la maison. La cuisine américaine entièrement équipée donne accès à la terrasse et à son vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement avec rangements sur mesure sous l'escalier vous mène à deux belles chambres, une grande salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une baignoire, et un WC séparé.
Au dernier étage, deux grandes chambres traversantes dont une avec un dressing aménagé vous offrent des espaces confortables et lumineux.
Cette maison dispose également d'un sous-sol comprenant une cave ainsi qu'un garage double, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour vos véhicules.
De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années, vous permettant d'emménager directement dans cette maison coup de cur. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !
#MaisonÀVendre #CentreVille #CoupDeCoeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1073 - Réf Superimmo : ANVXXE13Y

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Caractérisques

Prix de vente : 549 900 €	Prix au m² : 3 235 € / m²

19 875,9 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23104/fees_document.pdf?1702678407

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1987

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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