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8

Vente maison 177 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Thionville (57100)

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  • 1 041 €/m²
DUMUR IMMOBILIER Thionville

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Description

VOLKRANGE : A moins de 2km des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à 5 minutes de Thionville. Découvrez cette maison lorraine à rénover issue de la division d'un corps de ferme, à seulement 100m du Château de Volkrange et de son magnifique parc. Ce bien à fort potentiel développe plus de 250m² au sol sur deux niveaux. Il dispose également d'une cave, d'un garage à créer, ainsi que d'un grenier aménageable. Pour les beaux jours, vous profiterez d'un jardin clos et arboré idéalement exposé Sud, à l'arrière du bâtiment. Enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur DPE : F / GES F

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1763 - Réf Superimmo : ANVXWTDBV
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228503.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²1 cave
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 280 € / an
Maximum : 5 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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