Vente maison 535 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Treillières (44119)

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3 147 €/m²
1 Garage

AU BON ENDROIT

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Description

Au Bon Endroit vous présente: Une magnifique demeure totalement rénovée tant extérieure qu'énergétique, effectuée entre 2012 et 2024. Sur la commune de Grandchamp des Fontaines, à la frontière de Treillières, cette belle propriété vous séduira par son potentiel. La maison, nichée au coeur d'un parc privatif, vous offre un cadre de vie paisible et intime, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Son rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée avec une salle à manger avec son poêle, vous trouverez un beau salon idéale pour partager des moments conviviaux, une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing vient agrémenter cette vie de plain pied. A l'étage, trois grandes chambres sont déjà présentes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un grand grenier. Enfin, un sous-sol spacieux complète cette maison familiale. Une annexe de 55 m², entièrement modulable selon vos envies, est également à disposition. Proche de toutes les commodités, elle constitue un véritable havre de paix. (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : LI-196 - Réf Superimmo : ANVXWOPPI

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310987.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 903 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 1,8%

535 000 €

16 octobre 2024

Baisse de 0,2%

545 000 €

14 septembre 2024

546 000 €

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Siren : 901395962