Vente maison 650 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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3 824 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Charme et Terroir

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Description

Située à quelques minutes d'Uzès dans village avec commerces et école, villa de plain-pied de très bonne facture d'une surface de 170m2 env. habitables sur 1000m2 de terrain arboré et paysagé. Espace piscine avec cuisine d'été, douche et wc. Pscine 8x5.5 avec volet motorisé. Jardin de 1000m2 entièrement clôs, ne nécessitant que très peu d'entretien. Arrosage intégré. Forage. Abri de jardin. Portail automatique. La villa, entièrement réhabilitée par ses propriétaires actuels, dispose d'un bel espace à vivre de 75m2 comprenant salon, cuisine dînatoire et salon d'hiver. Une belle cheminée à gaz double face ajoute une touche contemporaine à l'ensemble . Un espace parental composé d'une belle chambre, dressing, spacieuse salle de bains de 14m2, wc. En sus, un bureau et une bibliothèque pouvant également être utilisés comme chambres, salle d'eau/wc.
Les + : une petite salle de sport ! un bel atelier de 22m2 et un double garage de 56m2 !
Etat impeccable !

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1539 - Réf Superimmo : ANVXWZWKZ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²

Barème d’honoraires : http://charmeetterroir.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 75 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 600 € / an

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