Superimmo

Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 13/10/2024

19

550 000 € 1 345 €/m²
Maison • 409 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 693 m²

Uzès (30700)

En exclusivité, nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m², situé dans un village doté de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gîte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m². La zone réservée aux occupants est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande pièce voûtée pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinéma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accès privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant être aménagés à votre grès. Le gîte comprend en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, toilettes. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bénéficient indépendamment d'un extérieur, permettant la location du gîte sans désagrément. Des dépendances agrémentent les lieux. Cette propriété unique au charme authentique n'attend que vous pour acceuillir vos différents projets. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 05/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

22

575 000 € 2 130 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 803 m²

Uzès (30700)

A 30 minutes d'Uzès, situé en campagne à 5 min de Barjac, petite ville de charme avec son architecture renaissance, commerces et restaurants, renommée pour sa Foire à la Brocante bis annuelle. Cette grande et belle maison de famille propose environ 270 m2 habitables. Entièrement redécoré récemment, avec beaucoup de gout, proposant des prestations de qualité. En rez-de-chaussée espace de vie ouvert de 72m2 : salon avec magnifique cheminée en pierre équipé avec un poêle cheminée Jotul. Salle à manger et salle de billards. Une belle cuisine équipée, avec arrière-cuisine - buanderie ouvrant sur le jardin. Une autre grande pièce, ouvrant sur la piscine, sera facilement transformée dans une belle suite parentale avec une autre chambre et salle d'eau, WC juste à côté. À l'étage, encore quatre grandes chambres, chacune avec climatisation. Une belle salle de bain, douche et baignoire, WC. Pièce de rangement, dressing, WC; indépendante. Sur la façade sud, devant l'entrée principale, des grandes terrasses couvertes, en decking de bois, courent sur la façade de la maison donnant une belle espace de détente et salle à manger d'été avec BBQ. La propriété se tient sur 6800m2 de terrain clos et arboré, comprenant une piscine de 11,5 x 5 et un terrain de tennis à reconditionner. Vaste abri voiture pour 3 voitures et ateliers, 100m2,avec éventuellement la possibilité de la transformer en gîte. Très belle maison à visiter rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 14/10/2024

19

550 000 € 1 345 €/m²
Maison • 409 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 693 m²

Uzès (30700)

En exclusivité, nous vous proposons ce splendide mas d'environ 410 m², situé dans un village doté de tous les commerces, comprenant une maison principale, un gîte et une piscine, le tout sur un vaste terrain d'environ 2700 m². La zone réservée aux occupants est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon agrémenté d'une majestueuse cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande pièce voûtée pour satisfaire toutes vos envies (salle de cinéma, salle de sport, etc.).Au premier, un palier desservant 4 chambres, une salle de bain et toilettes, ainsi qu'une belle suite parentale avec accès privatif sur une terrasse couverte. Aux seconds deux grands espaces pouvant être aménagés à votre grès. Le gîte comprend en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, toilettes. À l'étage une chambre avec salle d'eau et wc. Ces deux habitations bénéficient indépendamment d'un extérieur, permettant la location du gîte sans désagrément. Des dépendances agrémentent les lieux. Cette propriété unique au charme authentique n'attend que vous pour acceuillir vos différents projets. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Martin Frédéric - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 12/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

11

441 000 € 1 161 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Uzès (30700)

Castillon du Gard. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce mas en pierre de 380 m² du siècle dernier avec sa bergerie et sa piscine sur un terrain de 600 m². Cette vieille bâtisse en pierre comprend de belles pièces de vie, six belles chambres, salles de bain, salles d'eau et plus de 80 m² de grenier aménageable. Au fond du jardin une bergerie en pierre de 40 m² sur un terrain arboré et totalement clôturé avec sa piscine Toiture propre, double vitrage, cheminée, pompe à chaleur pour simplement poser ses valises pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Un puit est aussi à votre disposition. Produit rare à visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Keller Williams

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 22/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

9

459 000 € 2 669 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 264 m²

Uzès (30700)

EMMANUEL DELMAS DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A UZES AVEC TERRASSE ET JARDIN Venez découvrir cette villa 172 m² habitables sur une parcelle de 1 250m² de terrain. Cette villa, en très bon état, offre 2 logements avec la possibilité de les réunir : au rez-de-jardin un 3 pièces, indépendant, séjour cuisine 2 chambres 1 sdb 1 wc, peut assurer un revenu locatif. L'habitation principale se compose d'une grande entrée au rez-de-jardin, 1 chambre, buanderie, 1 large dégagement. A l'étage on trouve les pièces de vie: salle à manger, salon, cuisine, l'ensemble donnant sur une belle terrasse orientée Sud de 14,50 m2. Puis 3 chambres de 10 à 12 m2, 1 belle sde avec grande douche à l'italienne, 1 WC. La maison est complétée par un garage , un local rangement. Le jardin, piscinable, aux multiples expositions, possède un puits avec sa pompe. La toiture de la maison, récente, propose 20m2 de panneaux photovoltaïques et assure un revenu complémentaire. A 5 minutes à pied du centre, on se trouve donc à proximité immédiate des établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Le fameux marché de la Place aux Herbes se tient les mercredi et samedi matin. Accès autoroute A9 et nationales N106 et N100 à 17 km. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent KW REGARD pour une première visite de cette maison aux multiples facettes. *Vous bénéficiez de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, pendant 9 ans jusqu'à 50 000€. Voir conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com 18/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

18

1 560 000 € 4 713 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Uzès (30700)

Uzès à 10km, Mas restauré offrant 330 m² habitables sur plus 6000 m² de terrain environ. Orienté au Sud, sur trois niveaux, le Mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15X7 m - pool house - Terrain paysagé avec réserves d'eau. Le terrain est en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité ... calme et sans vis à vis. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.... Estimation des coûts de l'énergie entre 3000 euros et 4100 euros par an . DPE : D- D Son prix 1 560 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 081- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nelly ESTENOZA - 3G Immo

(41 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G Immo 14/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(41 avis)

10

770 000 € 4 667 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 870 m²

Uzès (30700)

Uzès, Sud. Dans un écrin de verdure de 5870 m², se cache cette propriété éloignée de toute nuisance. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La pièce de vie lumineuse agrémentée d'une mezzanine avec sa bibliothèque vous invite à la détente et à la convivialité, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine, véritable c?ur de la maison, est un espace de vie à part entière. La terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été. Côté nuit, la suite parentale et les chambres confortables offrent un havre de paix pour se ressourcer. Le bureau et les pièces supplémentaires à aménager selon vos envies vous laissent une liberté totale pour personnaliser cet espace à votre image. La dépendance de 72 m², pleine de charme, pourrait devenir un véritable cocon pour vos invités ou un espace de travail inspirant (atelier d'artiste). Avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, cette maison écologique vous permet de concilier confort et respect de l'environnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix ou confort et nature se rejoignent harmonieusement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190623NE-1462408255

IMMO PROJET

Annonce publiée le 11/11/2017 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par IMMO PROJET 11/11/2017 - mise à jour 08/02/2024

9

430 000 € 1 822 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 300 m²

Uzès (30700)

Uzès, Ancien moulin du 18e posé sur son canal fleuri à 5 mn en voiture de la Place aux Herbes. Il se compose d'une cuisine indépendante à l'ancienne de 25 m² avec petite cheminée, un salon de lecture 28 m² (avec clim reversible), grand séjour 50 m² (avec clim réversible) donnant sur une terrasse avec pergola de 40 m², un autre salon de 19 m² avec cheminée, 3 chambres dont une suite avec salle de bain et wc, 2 chambres dans la tour, salle de bain et wc, buanderie, mezzanine, une pièce contenant une authentique meule, un porche couvert de 30 m², une cave voutée de 42 m². Sur le terrain plat et arboré de 4300 m² bordé d'un canal alimenté par une source et par une rivière, un mazet cuisine d'été. Charme et authenticité assurés. Prévoir rafraichissement et rénovation de 250.000 € à 300.000 €. Prévoir un budget global d'au moins 700.000 €. A noter que le terrain entouré par deux bras de rivières est classé en zone inondable et qu’une route assez passante passe à moins de 100 mètres. La maison peut-être raccordée au tout à l'égout, cela reste à faire. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Véronique CLAVEL - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 760 m²

Uzès (30700)

Proche du Centre Historique , venez découvrir cette superbe propriété de 200m2 posée sur un Parc paysagé de 1760m2 orné de Cèdre du Liban et de Pins méditerranéens . Dès l'entrée majestueuse véritable petit bijou avec son escalier de marbre et sa magnifique rampe en Fer forgé, Elle saura vous séduire par ses beaux volumes avec son vaste double Salon/séjour, donnant sur le Parc et sa cuisine dinatoire avec Terrasse. Le coin nuit dessert 3 belles chambres et une spacieuse salle de bain de plus de 10m2 avec douche et baignoire. Le Must : Elle vous offre en Rez de Jardin une dépendance de plus de 60m2 avec 3 belles pièces faisant office de salon, 2 chambres ou1 chambre/bureau , une salle de douche, une superbe véranda ainsi qu'une cuisine d'été. et espace de rangement (dressing). Deux grands garages et une buanderie complète le tout. Vous l'aurez compris beaucoup d'atouts pour cette belle villa au secteur très prisé tout proche du centre Historique D'UZES, écoles et bus. Idéal pour recevoir des hôtes ou vivre en famille. Véritable coup de cœur à Visiter Absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

Sevestre Jean Jacques - Expertimo

Annonce publiée le 13/12/2017 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par Sevestre Jean Jacques - Expertimo 13/12/2017 - mise à jour 24/02/2024

17

430 000 € 1 870 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 300 m²

Uzès (30700)

Uzès, Ancien moulin du 18e posé sur son canal fleuri à 5 mn de la Place aux Herbes. Il se compose d'une cuisine indépendante à l'ancienne de 25 m2 avec petite cheminée, un salon de lecture 28 m2 (avec clim reversible), grand séjour 50 m2 (avec clim réversible) donnant sur une terrasse avec pergola de 40 m2, un autre salon de 19 m2 avec cheminée, 3 chambres dont une suite avec salle de bain et wc, 2 chambres dans la tour, salle de bain et wc, buanderie, mezzanine, une pièce contenant une authentique meule, un porche couvert de 30 m2, une cave voutée de 42 m2. Sur le terrain plat et arboré de 5000 m2 bordé d'un canal alimenté par une source et par une rivière, un mazet cuisine d'été. Charme et authenticité assurés. Prévoir raffraichissement et rénovation. Rare. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - -NoRSAC: 327081394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Laurent BAUZERAND - Propriétés-privées.com 18/01/2024 - mise à jour 04/10/2024

18

1 870 000 € 5 650 €/m²
Maison • 331 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 10 300 m²

Uzès (30700)

Uzès à 10km, Mas restauré offrant 330 m² habitables sur 10 300 m² de terrain environ. Orienté au Sud, sur trois niveaux, le Mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15X7 m - pool house - Terrain paysagé avec réserves d'eau. Le terrain est en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité ... calme et sans vis à vis. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.... Estimation des coûts de l'énergie entre 3000 euros et 4100 euros par an . DPE : D- D Son prix 1 870 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352 146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

20

960 000 € 4 174 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 880 m²

Uzès (30700)

Située sur les hauteurs de ce charmant village, à quelques minutes d'Uzès, cette belle maison bénéficie d'une situation calme avec une vue dégagée sur la campagne en contrebas. La maison est adossée à la colline et sa position semi-dominante plein sud en fait un atout indéniable. À l'origine, il y avait certainement deux maisons qui ont été réunies pour créer un ensemble harmonieux et atypique. Aujourd'hui, elle développe environ 200 m2 plus quelques pièces annexes (buanderie, caves et salle de sport) sur un terrain en restanques (3) d'environ 850 m2. Le clou du spectacle est cette magnifique piscine nichée dans le rocher et qui est complétement sécurisée On accède à l'habitation par un joli escalier en pierres, on arrive sur le niveau principal de la maison comprenant d'un côté une cuisine équipée haut de gamme et un salon lumineux avec une cheminée monumentale. Un escalier amène à la chambre parentale et sa salle d'eau. L'autre partie de la maison est une véritable surprise et l'effet 'Waouh' sera là coup sûr avec l'espace billard et le rocher affleurant dans la pièce qui pourrait devenir un second salon. Ici deux petites chambres d'enfants et une salle d'eau. Un joli escalier de pierre amène au second qui distribue deux belles chambres avec des vues magnifiques sur la nature ainsi qu'une salle de bain familiale. Au niveau principal, une petite maison de pierre adossée, elle aussi, à la colline, a une chambre et une salle d'eau et sera le refuge parfait pour les amis. Le clou du spectacle est cette magnifique piscine nichée dans le rocher et qui est complètement sécurisée A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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