Vente maison 430 000 €

236 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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1 822 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings

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Description

Uzès, Ancien moulin du 18e posé sur son canal fleuri à 5 mn en voiture de la Place aux Herbes. Il se compose d'une cuisine indépendante à l'ancienne de 25 m² avec petite cheminée, un salon de lecture 28 m² (avec clim reversible), grand séjour 50 m² (avec clim réversible) donnant sur une terrasse avec pergola de 40 m², un autre salon de 19 m² avec cheminée, 3 chambres dont une suite avec salle de bain et wc, 2 chambres dans la tour, salle de bain et wc, buanderie, mezzanine, une pièce contenant une authentique meule, un porche couvert de 30 m², une cave voutée de 42 m². Sur le terrain plat et arboré de 4300 m² bordé d'un canal alimenté par une source et par une rivière, un mazet cuisine d'été. Charme et authenticité assurés. Prévoir rafraichissement et rénovation de 250.000 € à 300.000 €. Prévoir un budget global d'au moins 700.000 €. A noter que le terrain entouré par deux bras de rivières est classé en zone inondable et qu’une route assez passante passe à moins de 100 mètres. La maison peut-être raccordée au tout à l'égout, cela reste à faire. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Publiée le 11/11/2017 - maj le 08/02/2024 - Réf. agence : 1938 - Réf Superimmo : ANVXCL4ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immo-projet.fr/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf/Honoraires.pdf

236 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 300 m²	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	Cave
Terrasse	Année de construction : 1789
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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