Vente maison 650 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 250 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Véronique CLAVEL - SAFTI

06 42 16 52 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche du Centre Historique , venez découvrir cette superbe propriété de 200m2 posée sur un Parc paysagé de 1760m2 orné de Cèdre du Liban et de Pins méditerranéens . Dès l'entrée majestueuse véritable petit bijou avec son escalier de marbre et sa magnifique rampe en Fer forgé, Elle saura vous séduire par ses beaux volumes avec son vaste double Salon/séjour, donnant sur le Parc et sa cuisine dinatoire avec Terrasse.
Le coin nuit dessert 3 belles chambres et une spacieuse salle de bain de plus de 10m2 avec douche et baignoire.
Le Must : Elle vous offre en Rez de Jardin une dépendance de plus de 60m2 avec 3 belles pièces faisant office de salon, 2 chambres ou1 chambre/bureau , une salle de douche, une superbe véranda ainsi qu'une cuisine d'été. et espace de rangement (dressing). Deux grands garages et une buanderie complète le tout.
Vous l'aurez compris beaucoup d'atouts pour cette belle villa au secteur très prisé tout proche du centre Historique D'UZES, écoles et bus. Idéal pour recevoir des hôtes ou vivre en famille. Véritable coup de cœur à Visiter Absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

Publiée le 23/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1327771 - Réf Superimmo : ANVXW4KR6

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 760 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1970
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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