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Description

A seulement 10 min d'Uzès, au calme découvrez cet ensemble de deux biens. En effet sur cette belle parcelle de 1800 m² arborée de nombreux oliviers, venez decouvrir autour d'une superbe piscine, une villa d'environ 130m² composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine de 60m², 4 chambres dont une suite parentale avec accès independant, une salle de bains, 2 wc. Un studio de 40m² avec accès privatif idéal pour une location saisonniaire ou projet professionel Un garage de 25m² avec buanderie, un atelier de 32 m² viennent compléter ce bien ou il ne manque que vous pour y faire naitre vos plus beaux projets. Chauffage au gaz par cuve enterré, menuiserie bois double vitrage, tout à l'egout. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22Afficher plus

Publiée le 29/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 301228791 - Réf Superimmo : ANVXXC7K5
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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