Vente maison 479 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
- 2 818 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
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VAIRES SUR MARNE proche écoles, Marne et base de loisirs, et 1200m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES et RER A à TORCY). Joli pavillon traditionnel familial de qualité construit en 1991, en parfait état intérieur comme extérieur, sur 565m² de terrain très arboré sans vis à vis. 151m² habitables et 170m² au sol plus garage.
De plain pied entrée ouverte sur séjour de 42m² avec 3 portes-fenêtres et accès à 2 terrasses dont 1 avec store motorisé, cuisine aménagée équipée indépendante, chambre de 14m² (possible avec salle d'eau ou intégrée au séjour), dégagement, wc et garage avec chaudière gaz. A l'étage palier, 3 (ou 4) autres belles chambres de 10, 15 et 16m² avec placards, salle d'eau-wc et grande salle de bains-wc. Dans le prolongement du garage et au-dessus, logement F2 duplex de 37m² avec accès indépendant comprenant entrée dans séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau-wc, et à l'étage une grande chambre divisible avec coin bureau en mezzanine et accès également à l'étage de la maison. Possibilité de distribuer l'ensemble en 5 ou 6 chambres dont 2 au rdc et 3 sdb ou sdo dont 1 au rdc. Abri de jardin en dur. Portail, porte de garage et store sur terrasse Sud motorisés, alarme, grand grenier de rangement. Maison lumineuse bien isolée, rare DPE en C.
Référence agence : 2669
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Prix de vente : 479 000 € | Prix au m² : 2 818 € / m² |
Taxe foncière : 1 986 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/105/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 565 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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