Vente maison 500 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
- 2 941 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
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EXCLUSIF à VAIRES SUR MARNE proche écoles, Marne et base de loisirs, et 1200m centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES). Joli pavillon traditionnel familial de qualité construit en 1991, en parfait état intérieur comme extérieur, sur 565m² de terrain très arboré sans vis à vis. 151m² habitables et 170m² au sol plus garage. De plain pied entrée ouverte sur séjour de 42m² avec 3 portes-fenêtres et accès à 2 terrasses Nord et Sud dont 1 avec store motorisé, cuisine aménagée équipée indépendante, chambre de 14m² (possible avec salle d'eau), dégagement, wc et garage 17m² avec chaudière gaz. A l'étage palier, 3 autres belles chambres de 10, 15 et 16m² avec placards, salle d'eau-wc et grande salle de bains-wc. Dans le prolongement du garage et au-dessus, logement F2 duplex de 37m² avec accès indépendant comprenant entrée dans séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau-wc, et à l'étage une grande chambre divisible avec coin bureau en mezzanine et accès également à l'étage de la maison. Possibilité de distribuer l'ensemble en 5 ou 6 chambres dont 2 au rdc et 3 sdb ou sdo dont 1 au rdc. Abri de jardin en dur. Portail, porte de garage et store sur terrasse Sud motorisés, alarme, grand grenier de rangement très sain. Maison lumineuse en parfait état intérieur comme extérieur. Haute isolation et rare DPE en C.
Référence agence : 2669
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Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 2 941 € / m² |
Taxe foncière : 1 986 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/105/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 545 m² |
2 niveaux | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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