Vente maison 1 890 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

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11 118 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Pascal FRAPARD - Capifrance

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Description

VALBONNE/CUBERTE : Située au calme, à quelques minutes du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel de villas individuelles, superbe maison de caractère bâtie sur un beau terrain plat de 2 528 m² avec piscine et arbres fruitiers.
Cette maison entièrement rénovée offre des espaces lumineux. Séjour cathédrale avec cheminée, cuisine, salle à manger, buanderie.
Coté nuit : trois chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale, grande mezzanine et une quatrième chambre à l’étage avec salle de douche.
Parking extérieur avec abri Voiture.
RDJ : Entrée, Grand Séjour, Salle a Manger, Cuisine, 3 Chambres Salle de Bain, Toilettes Invités, Buanderie.
R+1: Mezzanine, 1 Chambre, Salle de Douche Toilettes, Terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 385 897 - Greffe de NICE) Pascal FRAPARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 47 26 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840756)

Publiée le 09/02/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 340933533631 - Réf Superimmo : ANVXUTCKO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 11 118 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 528 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
1 cave	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

158 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 411 € / an

Maximum : 8 673 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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