Vente maison 549 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

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3 229 €/m²
Exclusivité

Ynobis Immobilier

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Description

Bienvenue dans cette exceptionnelle maison nichée au coeur de la forêt à Verneuil-sur-Seine, offrant un cadre de vie paisible et naturel à seulement 10 minutes à pied de la gare de train de Verneuil-sur-Seine. Cette résidence a été soigneusement conçue pour combiner élégance, confort et modernité. Rez-de-Chaussée: Dès que vous franchissez le seuil, l'entrée chaleureuse vous accueille avec une atmosphère invitante. Le séjour lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à bois, crée une ambiance conviviale où il fait bon se détendre. La cuisine, véritable prouesse de design, est équipée de manière complète avec des appareils modernes et des finitions élégantes pour des moments de cuisine mémorables. Un WC séparé est astucieusement placé pour votre confort. La salle de bains, dotée de sa double vasque, est un espace de détente et de luxe. Deux chambres confortables, dont une spacieuse avec des combles, offrent une flexibilité d'utilisation pour s'adapter à vos besoins. A l'étage: Deux spacieux dressings sont conçus pour vous aider à maintenir une organisation impeccable. Trois chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour la famille ou les invités. Une salle d'eau avec WC au niveau supérieur garantit votre confort et votre intimité. Sous-sol: Le sous-sol abrite une pièce polyvalente de 15 m², parfaite pour répondre à vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, salle de sport ou bureau. Un espace de stockage généreux vous permet de garder vos affaires bien rangées. Le garage double, accompagné d'un atelier, est un atout précieux pour les bricoleurs et les propriétaires de plusieurs véhicules. Info Importante: Une rénovation générale en 2018 assure un intérieur moderne et impeccable, prêt à vous accueillir. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir dans le secteur, offrant une qualité de vie rare. La cuisine équipée est une véritable oeuvre d'art, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son charme.

Publiée le 16/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 359 - Réf Superimmo : ANVXTDL8M

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 229 € / m²
Taxe foncière : 4 578 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 990 m²	Année de construction : 1984
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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