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Vente maison 449 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vienne (38200)

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  • 2 641 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

850 avis
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Description

Grande maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine hors sol, double garage, véranda, atelier de 40 m², 4 chambres possibilité 5.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour, véranda, buanderie avec wc et douche (pouvant être aménagée en 5ème chambre).
A l'étage :
4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, Wc séparé, tout l'étage est en parquet massif très bon état.
Le 2ème étage à ce jour un grenier, peut être aménagé.
Côté chauffage, chaudière gaz et cheminée.
Cette maison rénovée dans les années 80 est saine et de bonne qualité.
Située à 5 km de la gare, 4 km du centre de Vienne.
Pour visiter rapidement ou plus de renseignements, contactez Audrey Bailly Pietrapolis Immobilier au 06.25.89.38.71.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1675.00 et 2267.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon

Publiée le 12/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 20406-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW0JX2
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 788 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1900Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 675 € / an
Maximum : 2 267 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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