Vente maison 650 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vienne (38200)

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3 824 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Sur les hauteurs de Vienne, dans un quartier résidentiel prisé, belle villa de 170m2 élevée sur sous-sol de 90m2 offrant de beaux volumes, jardin et piscine, sur une parcelle de 3800m2 en partie boisée. La villa, parfaitement entretenue, offre un bel espace de vie en rdc de plus de 60m2 avec cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 5 chambres dont une avec un accès indépendant, 3 sdd, une pièce supplémentaire de 23m2. A l'arrière de la maison, jolie terrasse avec piscine et pool house donnant sur un espace de verdure et de forêt. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée à foyer fermé dans le salon. Ecole et lycée à proximité, à pied.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.17% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 230, soit D, GES: 7, soit B. Severine PARISOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 53852160000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82964

Publiée le 25/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 82964 - Réf Superimmo : ANVXW53FK

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1995	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 40 m²	3 salles de bain
Cheminée - Parquet	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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