Vente maison 449 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vienne (38200)

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2 641 €/m²
Veranda (21 m²)
Cuisine de 13 m²

POLE IMMOBILIER

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Description

VIENNE, Villa T7 de 170m² avec un terrain de 910m² avec dépendances
POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de VIENNE (38200) quartier de Charlemagne, à deux pas des bus, dans un environnement agréable et hors lotissement une villa de 170m² + greniers aménageables, atelier 40m² et garage le tout édifiée sur un jardin de 910m² offrant une piscine hors sol de 4x6m.
L’habitation est composée d’une pièce de vie de 34 m² avec une cheminée, donnant sur une véranda de 21 m², d'une cuisine indépendante meublée de 14 m², de 4 chambres de 2x13, 14,5 et 16 m², d'une salle de bain (avec baignoire et douche) de 10,7 m², d'une salle d'eau de 2,3 m², d'une buanderie de 14 m² et de deux W.C.
En annexe, un grenier aménageable de 64 m², un atelier de 40 m² et un garage attenant de 30 m².
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets à vantaux à la française en PVC lesté.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
A découvrir sans tarder….

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3233 - Réf Superimmo : ANVXXEE4P

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 910 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Veranda (21 m²)
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Séjour de 34 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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