Vente maison 295 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Villefranche de Lonchat : Maison en pierre rénovée avec 4 chambres et jardin.
MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison en pierre située sur la commune de Villefranche de Lonchat, jolie bastide située sur une hauteur entourée de coteaux et de paysages vallonnés et bénéficiant de toutes les commodités.
Cette bâtisse atypique offre environ 170m² habitables qui se répartissent sur trois niveaux.
Une vaste entrée dessert un wc indépendant, une grande chambre avec salle de bains complète et les pièces de vie avec cuisine traversante et entièrement équipée avec poêle à bois, un séjour spacieux avec poêle à granulés, toutes les deux avec accès au balcon.
Au rez-de-jardin, un couloir lumineux distribue deux chambres équipée chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un bureau.
Belle parcelle de terrain autour d'environ 4000 m² arboré avec un joli jardin à la française.
La maison est entretenue et est rénovée depuis 2021, menuiseries remplacées avec moustiquaires, volets roulants Pvc manuels, installation d'un poêle et d'un insert, mise en place d'un thermodynamique avec traitement Uv pour l'eau du puits, pose de panneaux solaires et rénovation de deux salle d'eau. L'assainissement est en cours d'élaboration.
Informations complémentaires
Toiture suivie
Isolation récente
Pose poêle + Insert
Cumulus thermodynamique
Traitement termites 2022
Pose panneaux solaires 2023
Changement parquet séjour
Assainissement individuel neuf
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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