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Ventes immobilières à Villefranche-de-Lonchat (24610)

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ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ARNOLD LIEVAL - BSK Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 145 m²

267 750 € 1 847 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 12 600 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied de 141 m², sur un terrain de 12 500 m², vous offre un véritable havre de paix à proximité des plus belles destinations de la région. Localisation idéale : À 3 km de Villefranche-de-Lonchat 6 km du Pizou 10 km de Montpon-Ménestérol 20 km de Libourne et Saint-Émilion Points forts : Piscine Desjoyaux (8 m x 4 m) avec terrasse antidérapante sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Grande terrasse semi-couverte de 26 m² avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Maison ossature bois, parfaitement entretenue avec un classement énergétique de qualité : B et A. 4 chambres lumineuses avec placards et parquet de qualité + une 5ᵉ pièce aménagée en buanderie, idéale pour une chambre supplémentaire. Séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Un extérieur à couper le souffle : Le vaste terrain de 12 500 m² comprend une partie boisée d’un hectare, idéal pour des balades en pleine nature. Parfait pour les amoureux de chevaux, vous y trouverez : 2 box à chevaux Cabanons isolés pour du rangement (5 m² et 8,43 m²) Garage de 76 m² pour véhicules ou matériel Équipements et confort : 2 pompes à chaleur réversibles (air-air) avec splits dans chaque pièce pour un confort optimal. Assainissement aux normes par fosse toutes eaux avec épandage. Toiture et électricité en bon état. Vivre dans un confort absolu : La grande cuisine de 25 m², entièrement équipée et lumineuse, est ouverte sur un salon cosy, tandis que le séjour spacieux et chaleureux bénéficie d’une cheminée pour des soirées conviviales. Salle d'eau fonctionnelle avec double douche, idéale pour les familles. Votre coin de paradis est à portée de main ! Une propriété aussi rare ne reste jamais longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où calme et sérénité sont les maîtres mots. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 267 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Élisabeth BRACHEM - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Élisabeth BRACHEM - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 130 m²

314 400 € 2 418 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 376 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Située au coeur de la bastide, Belle maison de village entièrement rénovée avec goût et nichée dans un écrin de verdure... Ce bien se compose au RDC : - d'un hall d'entrée - Salon/Salle à manger lumineux ouvert côté jardin par une baie vitrée - Cuisine équipée et aménagée - 1 chambre avec placards - 1 Salle d'eau avec douche italienne - 1 wc indépendant A l'ETAGE : - 1 palier distribuant 3 chambres de 13, 15 et 16m² - 1 Salle de bains avec wc - 1 cave - 1 garage indépendant A L'EXTERIEUR : - 1 ravissant jardin fleuri et arboré (entièrement clos) a été aménagé pour la détente avec Piscine, poole house, salon de jardin...Terrasse en bois.. Vendues avec la maison, 2 parcelles clôturées et attenantes de 670 m² au total, sont à 2 pas à pieds de la maison... Ideal pour faire un jardin potager ou (et) terrain de jeu pour les enfants Toutes les menuiseries intérieures et extérieures ont été remplacées en 2016 Chaudière gaz de ville (remplacée en 2017) Assainissement Tout à l'égout Taxe Foncière 1200 euros Puits Portail coulissant automatisé Piscine (2017) au chlore Sur place, vous trouverez, Boulangerie, Epicerie, pharmacie, Cabinet médical, Ecoles, Restaurant, etc... Côté loisirs... Le Lac de Gurson avec sa plage aménagée et ses étangs de pêche A 10mn de Montpon-Ménestèrol et de tous ses commerces et services 20mn de SAINT-EMILION, 30mn de LIBOURNE, 1 heure de BORDEAUX BUDGET : 314 400 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 300 000 euros Net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Informations sur le bien à vendre + DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.2.784.68.44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

MY IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MY IMMO 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 170 m²

385 000 € 2 265 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Villefranche de Lonchat : Maison en pierre rénovée avec 4 chambres avec jardin et grange. MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison en pierre située sur la commune de Villefranche de Lonchat, jolie bastide située sur une hauteur entourée de coteaux et de paysages vallonnés et bénéficiant de toutes les commodités. Cette bâtisse atypique offre environ 170m² habitables qui se répartissent sur trois niveaux. Une vaste entrée dessert un wc indépendant, une grande chambre avec salle de bains complète et les pièces de vie avec cuisine traversante entièrement équipée avec poêle à bois, un séjour spacieux avec poêle à granulés, toutes les deux communicantes avec le balcon. Au rez-de-jardin, un couloir lumineux distribue deux chambres équipée chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un bureau. Belle parcelle autour d'environ 9000 m² arborée avec un petit étang clôturé. Cerise sur le gâteau, une grange en pierre non attenante pour stationnement ou stockage. La maison est entretenue et rénovée depuis 2021, menuiseries remplacées avec moustiquaires, volets roulants Pvc manuels, installation d'un poêle et d'un insert, mise en place d'un thermodynamique avec traitement Uv pour l'eau du puits, pose de panneaux solaires et rénovation de deux salle d'eau. L'assainissement est en cours d'élaboration et sera neuf pour la vente. Informations complémentaires Toiture suivie Isolation récente Pose poêle + Insert Cumulus thermodynamique Traitement termites 2022 Pose panneaux solaires 2023 Changement parquet séjour Assainissement individuel neuf N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

MY IMMO
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MY IMMO 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 170 m²

295 000 € 1 735 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Villefranche de Lonchat : Maison en pierre rénovée avec 4 chambres et jardin. MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette ravissante maison en pierre située sur la commune de Villefranche de Lonchat, jolie bastide située sur une hauteur entourée de coteaux et de paysages vallonnés et bénéficiant de toutes les commodités. Cette bâtisse atypique offre environ 170m² habitables qui se répartissent sur trois niveaux. Une vaste entrée dessert un wc indépendant, une grande chambre avec salle de bains complète et les pièces de vie avec cuisine traversante et entièrement équipée avec poêle à bois, un séjour spacieux avec poêle à granulés, toutes les deux avec accès au balcon. Au rez-de-jardin, un couloir lumineux distribue deux chambres équipée chacune de leur salle d'eau privative ainsi qu'un bureau. Belle parcelle de terrain autour d'environ 4000 m² arboré avec un joli jardin à la française. La maison est entretenue et est rénovée depuis 2021, menuiseries remplacées avec moustiquaires, volets roulants Pvc manuels, installation d'un poêle et d'un insert, mise en place d'un thermodynamique avec traitement Uv pour l'eau du puits, pose de panneaux solaires et rénovation de deux salle d'eau. L'assainissement est en cours d'élaboration. Informations complémentaires Toiture suivie Isolation récente Pose poêle + Insert Cumulus thermodynamique Traitement termites 2022 Pose panneaux solaires 2023 Changement parquet séjour Assainissement individuel neuf N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Sandrine MAGNIER - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 25/04/2024 - mise à jour 23/09/2024
(54 avis)
13
Maison, 112 m²

Prix en baisse 355 000 € 3 170 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 42 227 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

iad France - Sandrine Magnier (06 80 48 92 82) vous propose : Propriété à Vendre à Villefranche-de-Lonchat – Immobilier de charme dans un havre de Paix Plongez dans l'atmosphère sereine de cette maison en pierre, soigneusement rénovée et située à Villefranche-de-Lonchat, un joyau au cOEur de la campagne périgourdine. Cette propriété offre un mélange parfait de caractère historique et de modernité, idéal pour ceux qui recherchent une résidence paisible ou un investissement prometteur sur la route des vins. La propriété est composé de deux bâtisses de quatre espaces, dont un est totalement rénové. Cet espace vous propose une pièce de vie avec climatisation, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Le parc de la propriété est un véritable paradis pour les amateurs de nature, étendu sur plus de 4 hectares avec son étang pittoresque et poissonneux d'environ 5.000 mètres carrés, un parc de chênes et des arbres fruitiers. Le calme et la beauté du lieu en font un refuge idéal loin du bruit et de l'agitation. Points Forts : - Rénovation avec des matériaux de qualité - Possibilité d'expansion : un potentiel énorme pour agrandir la propriété ou développer des gîtes touristiques. - Terrasse couverte : Profitez de l'extérieur en tout confort, idéale pour se relaxer ou divertir des invités, quelle que soit la météo. - Parking et garage. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un domaine de charme avec un fort potentiel de valorisation, dans une des régions les plus prisées pour les amateurs de bonne chère et de tranquillité. Pour découvrir comment cette magnifique maison peut devenir votre nouveau chez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Matthieu BEDEL - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Matthieu BEDEL - iad 10/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
(37 avis)
16
Maison, 200 m²

Prix en baisse 339 000 € 1 695 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 35 000 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Superbe maison située sur la commune de Villefranche-de-Lonchat à la campagne sans vis-à-vis, au calme, proche commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée de 9m2 environ donnant sur un salon 24m2 environ, une salle à manger de 16m2 environ, une cuisine séparé de 21m2 environ, un couloir desservant trois chambres de 11m2 environ et 12m2 environ, un bureau de 10m2 environ, une salle d'eau de 10m2 environ avec lavabo double, douche italienne et WC séparé. A l'étage: Un dégagement (mezzanine) de 17m2 environ desservant deux chambres de 14m2 environ, une chambre de 16m2 environ. Huisseries double vitrages PVC blanc. Chauffage au fuel avec radiateurs, poêle à bois. Assainissement individuel avec fosse septique, épandage et bac dégraisseur. Le tout sur un terrain de 3,5 hectares environ et terrasse couverte de 27m2 environ, des garages, des dépendances, des appentis et une chatry pour le stockage du bois de chauffage. Présence d'un poulailler et de deux puits sur la propriété. Taxe foncière 1054 euros. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine Merlin - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Delphine Merlin - iad 10/11/2024
(1 avis)
11
Maison, 90 m²

179 000 € 1 989 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 299 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

iad France - Delphine Merlin (06 67 73 28 73) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - Idéal pour Projet de Rénovation! Nichée au cOEur de la charmante commune de Villefranche-de-Lonchat, cette maison traditionnelle offre un potentiel immense. Sa surface de 90m² comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et 3 grandes chambres. L'une des chambres a subi un dégât des eaux au niveau du plafond, la toiture a été revue pour résoudre le problème mais le placo de la chambre n'a pas été remplacé. La bâtisse en bon état général, et offre ainsi une base solide pour toute rénovation éventuelle à venir et laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace moderne et lumineux ou conserver le caractère traditionnel de la maison, les possibilités sont infinies. Le terrain de 5299 m2 comprend également un atelier de 60 m2 environ. La maison est entourée d'une nature préservée et offre un cadre paisible pour se ressourcer. À 5 mn en voiture de toutes les commodités et à proximité des points d'intérêt de la région, elle représente une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves. Je suis à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ou une éventuelle visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Merlin EI (ID 79426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478060676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eusebio DA SILVA - 3G Immo
(9 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Eusebio DA SILVA - 3G Immo 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(9 avis)
15
Maison, 250 m²

365 000 € 1 460 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 150 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Vente Maison Contemporaine 250m² Av. Sous Sol, Double Garage, Piscine sur Terrain 3150m2 A 10min de A89 et Gare MONTPON MENESTEROL, Commune de ST MARTIN de GURSON 24610 . Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de style contemporaine individuelle de plain-pied, d'une surface totale de 250m2 avec double Garage Attenant et sous-sol de 103m2 aménagé en salle de détente. Le tout implantée sur un terrain de 3150m2 environ, sans vis à vis. Prestations de Qualité aux volumes généreux. Entrée Hall, Un espace de vie spacieux de 64m2 avec une cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la piscine à débordement. Cellier Buanderie. 4 Belles chambres dont une suite Parentale avec Salle d Eau privative, 2 WC. 1 Salle de bains individuelle. De nombreux rangements. Terrasse couverte 18m2 sans vis-à-vis. Piscine au sel 8 X 4,5 avec pompe à chaleur et volet roulant de protection. Double Garage attenant de 100m2. Sous sol de 103m2. Carport extérieur de 35m2 (2 véhicules). Cabanon de jardin. Terrain aménagé. Grand parking de stationnement. Double Vitrage. Chauffage au sol Pompe à chaleur (faible consommation), Assainissement Individuelle aux normes actuelles. Portail et Garage Electrique. Récupération d'eau de pluie (8000 litres). Le tout sur un terrain arboré de 3150m2. Environnement Calme, Exceptionnel. A saisir rapidement au prix de 365000Euros FAI. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel : 06 79 03 12 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196807EDS-1462412816

MY IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par MY IMMO 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
2
Maison, 150 m²

90 000 € 600 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce

Villefranche-de-Lonchat (24610)

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette grange en pierre située sur la Commune de Villefranche de Lonchat, jolie bastide située sur une hauteur entourée de coteaux et de paysages vallonnés et bénéficiant de toutes les commodités. Elle totalise environ 100m² au sol et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant la création d'un étage. Attenant à l'arrière, un appentis de plus de 50m² permettant le stationnement et le stockage. Beaucoup de potentiel et un environnement privilégié... Actuellement située en zone Agricole, le Plan Local d'Urbanisme prétend néanmoins qu'un changement de destination est possible. Un devis est en cours pour un raccordement au réseau d'eau potable. Information techniques Raccordement électrique à prévoir Bâtiment fermé Parcelle clôturée avec portail Un devis est en cours pour un raccordement au réseau d'eau potable N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Élisabeth BRACHEM - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Élisabeth BRACHEM - Propriétés-privées.com 25/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 118 m²

Prix en baisse 178 160 € 1 510 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Belle Maison de ville en pierre d'une surface habitable de 118m² sur 3 niveaux comprenant : - Au RDC : - Entrée, cuisine, séjour, wc Au 1er ETAGE : - Palier, Salle de bains avec wc, 2 chambres - Au 2ème ETAGE : - 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc Accès aux combles Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Chauffage électrique 1 jolie cour intérieure pavée d'une surface de 84,50m² avec portail en fer forgé et 1 portillon Assainissement tout à l'égout Sur place, vous trouverez les commerces de proximité comme la boulangerie et l'épicerie mais aussi, Pharmacie, Médecins, Ecoles Primaires et Maternelles, Restaurant,... et bien sûr, le Lac de Gurson avec ses aires de jeux, ses activités nautiques, ses randonnées.. etc... A 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services comme la gare SNCF, l'entrée de l'Autoroute A89 30 MN DE LIBOURNE, 40 MN DE BERGERAC, 1 HEURE DE BORDEAUX BUDGET : 178160 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus) soit 170 000 Euros Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RF IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par RF IMMOBILIER 17/01/2024 - mise à jour 15/11/2024
17
Maison, 185 m²

Prix en baisse 314 000 € 1 697 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 13 400 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Double maison, Grange et grand terrain Située sur la commune de Carsac de Gurson, à 10 minutes de Montpon Menestérol et à 15 min de St Seurin sur l'Isle, dans un cadre calme et paisible, nous vous présentons cette jolie propriété avec une double maison, une grange et un grand terrain à exploiter. Cette grande maison de plain-pied est actuellement scindée en 2 logements, il est possible facilement de faire communiquer les deux parties. La 1ère maison (85m²habitables) se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d'un WC, d'une salle d eau et d'une pièce pouvant devenir un futur bureau. Les combles sont aménageables sur toute la surface. La 2ème maison (100m² habitables) se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une terrasse. Sur un terrain plat et arboré de plus d'un hectare, se trouve également une belle grange en pierres à aménager d'environ 250 m² avec une vue unique sur le château de Gurson et à seulement 1km de la base nautique. La maison en très bon état général, bien isolée, double vitrage et installation électrique récente, fort potentiel pour la grange et le grand terrain. Si vous aimez le calme et les grands espaces, n'attendez plus!!

Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Céline SAUVETRE - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Maison, 120 m²

357 000 € 2 975 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 40 000 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Découvrez ce havre de paix niché au coeur de la nature, comprenant une maison en moellons partiellement rénovée avec une partie habitable et une autre à rénover. Idéalement située sur un terrain de 4 hectares avec un magnifique étang privé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC. Un garage et une grange attenante viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Équipements : pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de créer un Airbnb ou un gîte. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover la partie restante et exploiter le potentiel de cette propriété unique. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un véritable coin de paradis. Contactez-nous pour organiser une visite Prix TTC 357 000 euros dont 5.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires. DPE : Classe B GES A: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 640 EUROS 910 EUROS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382869csau - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 129 m²

358 700 € 2 781 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 42 227 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Au fond d'un hameau de campagne, non loin du village, en bout de chemin, Propriété de 4.2ha avec un joli petit étang et une maison en cours de rénovation comprenant une cuisine équipée ouverte s/salon, salle d'eau, 2 chambres . Et à finir de rénover salon, 1 chambre, salle de bains avec wc. Dépendance attenante ouverte, garage neuf Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Kévin PIMOUGUET - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kévin PIMOUGUET - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
16
Maison, 160 m²

430 000 € 2 688 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 105 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

À la recherche d'un havre de paix à la fois moderne et authentique ? Cette maison contemporaine de plus de 200 m² au sol, construite en 2010, offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et bucolique. Située à Carsac-de-Gurson, à 10 min de Montpon-Ménestérol, nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 6000 m², cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La piscine 7x4 et l'étang à l'eau de source ajoutent une touche de sérénité à ce tableau enchanteur. La maison dispose d'une cuisine neuve équipée ouverte sur la terrasse, attenante à son arrière cuisine et sa buanderie. Avec trois chambres, chacun trouvera son espace de repos. Un garage attenant et un parking bitumé avec portail électrique offrent praticité et sécurité. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de panneaux solaires, de la climatisation et d'un poêle de masse. Vous apprécierez également le charme des soirées d'hiver au coin du feu. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour une vie en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Côté technique : Cuisine neuve (2023) Liner piscine neuf (2024) Menuiseries Alu et Pvc avec volets roulants Pompe à chaleur Air/air (climatisation révisée) Poêle de masse Chauffe eau solaire Assainissement fosse toutes eaux conforme Isolation récente Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison contemporaine d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 558560 )

Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 25/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 292 m²

Prix en baisse 243 800 € 835 €/m²
Maison • 292 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Villefranche-de-Lonchat (24610)

Avec sa vue imprenable sur le vignoble, cette belle maison ancienne vous séduira par ses beaux volumes: 2 salons, salle à manger, cuisine, bureau en rdc et 4 chambres, salle d'eau et salle de bain à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain sans vis à vis de 561m².

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