Superimmo
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Vente maison 365 000 €
250 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Villefranche-de-Lonchat (24610)

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  • 1 460 €/m²
  • 4 garages - 6 parkings
Eusebio DA SILVA - 3G Immo

Eusebio DA SILVA - 3G Immo

9 avis
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Description

Vente Maison Contemporaine 250m² Av. Sous Sol, Double Garage, Piscine sur Terrain 3150m2 A 10min de A89 et Gare MONTPON MENESTEROL, Commune de ST MARTIN de GURSON 24610 . Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de style contemporaine individuelle de plain-pied, d'une surface totale de 250m2 avec double Garage Attenant et sous-sol de 103m2 aménagé en salle de détente. Le tout implantée sur un terrain de 3150m2 environ, sans vis à vis. Prestations de Qualité aux volumes généreux. Entrée Hall, Un espace de vie spacieux de 64m2 avec une cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la piscine à débordement. Cellier Buanderie. 4 Belles chambres dont une suite Parentale avec Salle d Eau privative, 2 WC. 1 Salle de bains individuelle. De nombreux rangements. Terrasse couverte 18m2 sans vis-à-vis. Piscine au sel 8 X 4,5 avec pompe à chaleur et volet roulant de protection. Double Garage attenant de 100m2. Sous sol de 103m2. Carport extérieur de 35m2 (2 véhicules). Cabanon de jardin. Terrain aménagé. Grand parking de stationnement. Double Vitrage. Chauffage au sol Pompe à chaleur (faible consommation), Assainissement Individuelle aux normes actuelles. Portail et Garage Electrique. Récupération d'eau de pluie (8000 litres). Le tout sur un terrain arboré de 3150m2. Environnement Calme, Exceptionnel. A saisir rapidement au prix de 365000Euros FAI. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eusebio DA SILVA Inscrit au RSAC de LIBOURNE 530 365 402, Tel : 06 79 03 12 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196807EDS-1462412816

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 19680 - Réf Superimmo : ANVXX20YR
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 1 460 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 150 m²4 garages - 6 parkings
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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