Vente maison 260 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située proche Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville propose une atmosphère chaleureuse avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en restant à quelques pas des équipements essentiels.
Érigée sur un terrain spacieux de 720 m², cette maison dispose de deux places de parking, parfaites pour accueillir des véhicules en toute sécurité. L'extérieur offre un espace agréable et bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'intérieur, la maison de 170 m² se démarque par ses 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, un séjour spacieux avec un poêle à bois Gaudin, créant une ambiance conviviale. L'étage quant à lui abrite 3 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373 - SAFTI – MATHIAS Patrick, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PATRICK MATHIAS - SAFTI

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