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Description

Située au coeur du Bois de Gaumont, découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitable avec son terrain de 430m².
Elle est édifiée sur un sous-sol total qui vous permettra un stockage sans limite et le stationnement de vos véhicules.
Au rez-de-chaussée vous trouvez une entrée avec rangement encastré, un vaste séjour avec salle à manger, salon et coin lecture près du feu, une grande cuisine récente totalement équipée et un bureau ;
A l'étage, 4 chambres et deux salle de bains vous attendent.
Vous profiterez pleinement de son extérieur grâce à ses nombreuses portes fenêtres qui donnent un accès direct sur la verdure.
Si vous aimez la tranquillité et les volumes, cette maison est faite pour vous !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 5137

Publiée le 13/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : CJIR-MOU-N0V - Réf Superimmo : ANVXWXFSI
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 406 € / m²
Taxe foncière : 1 818 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/36/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
25 novembre 2024

Baisse de 3,3%

579 000 €
13 octobre 2024
599 000 €
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