Vente maison 438 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vitré (35500)

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2 582 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Kermarrec Habitation

7 avis

02 23 55 83 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - Dans un quartier proche du CENTRE, venez découvrir cette maison comprenant une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie de 51 m² baignée de lumière ouvrant sur 3 terrasses, une cuisine aménagée et équipée, office, 1 chambre avec salle de bains + douche et placards, 1 chambre avec placard, 1 bureau/chambre, wc. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle de bains + wc. Possibilité d'aménager les combles. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain de 1039 m² clos et paysagé. Classe énergie : D - Prix : 438 900 euros - Réf.2770 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2770 - Réf Superimmo : ANVXVKJ2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 438 900 €	Prix au m² : 2 582 € / m²
Taxe foncière : 1 984 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71119.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 52 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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KERMARREC HABITATION

Siren : 790201396

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