Vente maison 222 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vix (85770)

TRES BELLE MAISON à vendre sur la commune de VIX, située à 12 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et à 40 MIN de LA ROCHELLE profitant de commerces de proximité (Supérette, boucherie, écoles....). Venez découvrir cette belle maison totalement rénovée.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon avec un insert (qui chauffe toute la maison y compris l'étage), d'une salle à manger, d'une entrée, d'une salle de bain totalement refaite, d'un WC et d'un local pour machine à laver et sèche linge.
Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres et un WC.
Attenant à la maison, un local et d'un garage. Le jardin permet de partager de bon moment avec son barbecue et sa pergola toute neuve.
Maison en pierre avec couches isolantes, fenêtres et portes en double vitrage et pvc.
Le tout à l'égout est déjà installé, la toiture a été remaniée et nettoyée cette année.
Tableaux électriques ont été refait par une entreprise.
Laissez vous séduire, n'attendez pas qu'il soit trop tard, contacter moi afin d'organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 037 984 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie JOUNIAUX Entrepreneur Individuel 06 15 66 27 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839900)

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Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 306 € / m²
Taxe foncière : 408 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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NATHALIE JOUNIAUX - CAPIFRANCE

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