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Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 104 m²

197 500 € 1 899 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Vix (85770)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison qui saura séduire les amoureux de la nature avec son étang et son vaste terrain . Situation de la maison. Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 40 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 104m², parfaitement entretenue, vous ravira par son confort et sa fonctionnalité. Description du bien: Espace jour: hall d'entrée , 1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Vous disposerez d'une salle d'eau , d'un wc, Sous sol complet de 114 M2 Les plus : -une annexe récente de plus de 80 m2 pour stationner grands véhicules (camping-car) ou créer un atelier. - un plan d'eau , le tout implanté sur un terrain de + de 1 hectare Prestations supplémentaires : Volets roulants électriques INSERT à bois récent dans la pièce de vie. le bien a fait l objet de nombreux travaux : Isolation, ouvertures , volets , chauffe-eau, portail électrique, ravalement extérieur, ventilation double flux, radiateurs à inertie. En résumé, une maison confortable et parfaitement entretenue avec des annexes et un vaste terrain d'agrément avec plan d'eau A visiter sans tarder ! prix du bien : 19000 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 197500 HAI, 7500 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 DPE : Classe C , KW // GES : C Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

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L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 25/10/2024 - mise à jour 10/01/2025
15
Maison, 111 m²

239 500 € 2 158 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 915 m²

Vix (85770)

EN EXCLUSIVITE, à 3 mn du centre-bourg de VIX, un charmant village du Marais Poitevin avec écoles et commerces, situé à seulement 30 mn de La Rochelle et 15 mn de Fontenay-le-Comte et Marans. Cette maison vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel en pleine nature. POSEZ VOS VALISES - TRES LUMINEUSE - PARFAITEMENT ENTRETENUE Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière équipée d'un insert à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables sur parquet, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, les différentes terrasses s'ouvrent sur le jardin arboré et paisible, véritable havre de paix. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement individuel aux dernières normes. De plus, un garage avec espace buanderie vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre privilégié. Réf 940. DPE E.

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 01/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
10
Maison, 280 m²

Prix en baisse 369 100 € 1 318 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 820 m²

Vix (85770)

Charmante Propriété à Vix, Sud Vendée Idéalement située dans le pittoresque village de Vix, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Marans et Fontenay-le-Comte, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. A proximité des commerces - Bonne performance énergétique - Prestations de qualité Si vous êtes séduit par le caractère authentique, les matériaux nobles et les grands espaces, cette maison mérite toute votre attention. Cette demeure en pierre offre divers espaces de vie, dont une cuisine équipée d'environ 34 m² et un salon-séjour spacieux d'environ 60 m² avec cheminée. Vous bénéficierez également d'une partie attenante comprenant : - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés ; - Un cellier ; - Une salle d'eau avec WC ; - Un WC indépendant ; - Une chambre ; - Un dressing. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau équipée d'un sauna. Une seconde salle d'eau à l'étage est envisageable. A l'extérieur, un préau avec four à pain promet des moments conviviaux inoubliables. Un hangar est à disposition pour le stationnement et le stockage. Vous l'aurez compris, cette maison située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1820 m², sans vis-à-vis, ne manque pas d'atouts. LES + : Chauffage par géothermie, Chauffe-eau solaire, Puits. Ref 865. DPE C.

La clé de chez vous - Benet
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par La clé de chez vous - Benet 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 280 m²

270 400 € 966 €/m²
Maison • 280 m² • 14 pièces • 3 chambres • Ter. 1 531 m²

Vix (85770)

MAISON ANCIENNE RENOVEE EXCLUSIVITE! Cette superbe maison ancienne rénovée se compose de 2 entrées, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et insert, une mezzanine, 3 chambres, un dressing, 2 bureaux, un cellier, un vestiaire, une salle d'eau, 2 toilettes et une dépendance avec un très fort potentiel comprenant 2 pièces et 2 greniers à aménager. Sur un terrain attenant de 1531 m² avec diverses dépendances: toits, écurie, grange, cave, préau. En face dans la rue, 2 terrains non-attenants de 265 m² et 323 m².

Marion DRAPEAU KURRAT - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Marion DRAPEAU KURRAT - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(24 avis)
10
Maison, 75 m²

86 000 € 1 147 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vix (85770)

iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose: En exclusivité, Sur la commune de Vix, maison en pierre de 76 m² , proche de toutes les commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 17 m², un coin salon, un WC et un placard. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une salle d'eau. La maison ne dispose pas de local ou de garage, ni de terrain, ni de place de stationnement privée, mais des places sont disponibles dans la rue ainsi qu'un parking à proximité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le séjour. Des travaux sont à prévoir : isolation intérieure, changement des radiateurs. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A.B.I.E.
(251 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par A.B.I.E. 28/02/2025
(251 avis)
7
Maison, 69 m²

56 550 € 820 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 978 m²

Vix (85770)

À Vix, A 15 mins de Fontenay Le Comte, 40 mins de La Rochelle.Au coeur du marais, Maison à rénover d'environ 69 m² comprenant :Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC.Possilité d'augmenter la superficie grâce à des dépendances aménageables et un grenier.Hangar.Sur un terrain d'environ 2 978 m² avec accès rivière depuis la propiété.Travaux à prévoir. .Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.70 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 51 550 ¤. (gedeon_41943_30789382)

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 120 m²

247 200 € 2 060 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 319 m²

Vix (85770)

Venez découvrir cette maison construite en 2011, d'environ 120 m2 située sur la commune de VIX, dans le Marais Poitevin, à deux pas des commodités et écoles. Cette maison de plain-pied offre de jolis espaces lumineux. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau sur mesure intégré, de deux chambres avec placards et d'une troisième chambre avec un dressing pouvant être transformé en salle de bains, de deux WC indépendants, d'une salle de bains avec grande douche à l'italienne et baignoire. Attenant et communiquant à la maison, un garage d'environ 22 m². Coté extérieur, laissez vous charmer par ce grand jardin paysagé d'environ 1 319 m² ainsi que sa piscine qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain est entièrement clos et sans vis vis. Ce bien combine confort, espace détente, idéal pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et agréable. L'isolation des combles a été refaite en 2023. Une pompe à chaleur chauffe cette maison. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Ne tardez plus, contactez nous pour effectuer une visite. Une visite virtuelle est disponible sur ce bien. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
Proposée par Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO 18/09/2024 - mise à jour 18/02/2025
20
Maison, 130 m²

Prix en baisse 321 000 € 2 469 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Vix (85770)

Découvrez cette villa contemporaine aux atouts rares, située à seulement 800 m des commerces et des commodités, au cœur d’un village dynamique, Vix. A seulement 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Fontenay Le Comte, profitez d’un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations haut de gamme, ses espaces généreux, et sa vue imprenable sur la nature environnante. Un intérieur pensé pour votre confort : - Avec en rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse avec placard, un WC indépendant, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. - La véranda baignée de lumière, prolongée par une terrasse carrelée avec cuisine d'été, offre une vue spectaculaire sur la campagne. - Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). - À l’étage : Une suite parentale totalement indépendante avec vue dégagée et sa salle d’eau privative avec WC. - Au Sous-sol environ 100 m² fonctionnel et polyvalent, comprenant un bureau, une cinquième chambre avec point d’eau, un local technique, une grande buanderie/lingerie, une cave, une salle de musculation et un cellier. Des atouts techniques et écologiques remarquables! Cette maison est un modèle d’efficacité énergétique : - Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée et écoresponsable. - Chauffage au sol, huisseries en double vitrage et isolation optimisée pour un confort thermique incomparable. - Système de domotique avec volets roulants centralisés, aspiration centralisée et alarme Vérisure pour une gestion simplifiée et sécurisée. - Reliée au tout à l’égout Extérieurs soignés et espaces complémentaires Une parcelle paysagée de 1 090 m², offrant calme et sérénité avec une vue dégagée sur la campagne. Un grand garage et un appentis pour abriter vos véhicules ou projets de bricolage. Un bien idéal pour une famille nombreuse! Cette villa allie espaces généreux, prestations modernes et un environnement privilégié, parfaite pour une vie en famille dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marion DRAPEAU KURRAT - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Marion DRAPEAU KURRAT - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
(24 avis)
13
Maison, 145 m²

182 000 € 1 255 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 961 m²

Vix (85770)

iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose: Exclusivité sur la commune de Vix, maison mitoyenne, en pierre de 145 m², 3 chambres, sur un vaste terrain de 961 m², proche des écoles et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée aménagée avec son accès à une jolie cave ainsi qu'au terrain, un vaste séjour lumineux de 43m2 avec poêle à bois et son parquet offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, un premier palier mène à une chambre et à l'escalier du grenier 60m2 (possibilité d'aménager en chambres supplémentaires), tandis qu'un second palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 961 m². Les technicités : - Poêle à bois dans le séjour - Chauffage assuré par une chaudière fioul, - la maison est raccordée au tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - terrain et cour entièrement clôturé, accessible en voiture - fibre optique. - grenier isolé au sol. Vous êtes séduit ! N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 07/03/2024 - mise à jour 28/02/2025
18
Maison, 230 m²

Prix en baisse 346 300 € 1 506 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 394 m²

Vix (85770)

Au coeur du Marais Poitevin, dans un village avec écoles et commerces situé à 30 mn de La Rochelle et 15 mn de Marans et Fontenay le Comte. GRANDE SURFACE HABITABLE - COMMERCE A PIEDS - VIE EN RDC POSSIBLE (chambre + salle d'eau) Belle maison en pierres avec de nombreux atouts ! Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une charmante pièce de vie très chaleureuse avec son brasero, une cuisine aménagée et équipée et une suite parentale dotée d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative avec wc. Le palier de l'étage dessert quant à lui trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Pour les amateurs de bricolage, une grande dépendance d'un peu plus de 50 m² avec espace galetas vous permettra de laisser libre cours à vos envies, en plus des divers abris de jardin et de la cave. Côté détente : une pièce avec un sauna 6 personnes vous invitera au lâcher-prise. Un espace composé d'une pièce de vie, de deux pièces de couchage, d'une salle d'eau et d'un wc vous permettra d'accueillir qui bon vous semblera, amis, famille ou vacanciers si l'envie d'une activité de gîte sommeille en vous. Côté extérieur, une grande piscine enterrée (bassin de 10 m x 4.50 m) et un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de près de 1400 m² . Les + : - PANNEAUX SOLAIRES en autoconsommation ainsi qu'une revente du surplus générant un revenu annuel d'environ 700 euros ; - CONSO. ACTUELLE : EDF 1300 euros /an et environ 1200 euros de fuel / an ; - ECONOMIE D'EAU avec le FORAGE branché sur l'ensemble de la maison excepté la cuisine. Ref 999. DPE D.

Valérie GADONNEIX - Capifrance
(33 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 10/03/2025
(33 avis)
30
Maison, 150 m²

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 199 m²

Vix (85770)

Découvrez cette élégante maison charentaise de caractère à Vix, construite en pierre et datant des années 1940, offrant une harmonie parfaite entre le charme d'antan et les commodités modernes. Cette maison spacieuse vous accueille avec ses quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Deux des chambres disposent de leur propre salle d'eau privative et WC, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Une buanderie pratique facilite la gestion du quotidien, tandis que trois garages offrent un espace de rangement généreux pour vos véhicules et vos affaires. Les dépendances aménageables, dont deux lofts aménageables, offrent une opportunité passionnante pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins et vos envies. Profitez des belles journées ensoleillées dans la cuisine d'été et détendez-vous dans le jacuzzi pour des moments de relaxation ultime. Un puits avec forage pour l'extérieur vous offre une ressource d'eau précieuse pour l'entretien de votre jardin et de vos espaces extérieurs. Un portail d'entrée vous accueille dans la propriété, tandis qu'une serre et deux réserves d'eau ajoutent des touches pratiques à l'aménagement. Le terrain spacieux de 2 199 m² offre un cadre magnifique avec une parcelle à bâtir de 1 262 m², offrant des possibilités d'agrandissement ou de création. À seulement 400 mètres à pied des commerces de nécessités et 450 mètres des écoles primaires. Vous êtes en 15 min en voiture à Marans, 38 min à Niort et 40 min à La Rochelle. Cette maison de caractère à Vix est une occasion rare de posséder un bien alliant charme, espace et potentiel. Vous posez vos valises, entièrement rénovée et avec des prestations de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison de caractère unique peut vous offrir. Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.871958

Alexandra PERE - Zéro Pourcent
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
44
Maison, 268 m²

414 900 € 1 548 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 430 m²

Vix (85770)

Venez découvrir cet ensemble immobilier située à Vix. Commune située aux portes du Marais Poitevin, entre la Vendée et la Sèvre Niortaise, à 39 kilomètres de La Rochelle, et Niort, et 15 kilomètres de Fontenay-le-comte. Vix, fort de ses quelques 1823 habitants vous offre toute la convivialité et la quiétude de la campagne, tout en proposant un large panel de structures nécessaires pour répondre à vos attentes : artisanat, commerce et entreprises actifs, un tissu agricole dynamique offrant des produits maraîchers de saison, plus de 30 associations culturelles, sociales, sportives ou de loisirs. Vous découvrirez une bâtisse de caractère entièrement rénovée, qui se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, séjour de 65 m2 avec le charme de son insert bois, d’une cuisine moderne et tout équipée donnant sur une véranda de 28 m2. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d’eau. Wc, buanderie et garage de 43 m2 complètent la prestation. A l’étage, le coin nuit offre deux vastes chambres de 16 et 25 m2, et une salle d’eau avec wc. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée d’une contenance de 2 430 m2 avec sa piscine chauffée, d’un cabanon, d’un préau à bois et d’un puit. Cet ensemble se compose également d’un appartement de type 2, attenant à la maison, avec locataire en place. Ce bien profite d’une entrée indépendante, et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un loyer de 450 euros par mois garantissant une rentabilité locative. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
9
Maison, 163,35 m²

Prix en baisse 195 700 € 1 198 €/m²
Maison • 163,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Vix (85770)

- VIX - Village de sud Vendée, toutes commodités et écoles à 12 minutes de Fontenay-le-comte et 40 minutes de La Rochelle. Au calme d'une impasse, coup de coeur assuré pour cette maison atypique en pierres rénovée, d'environ 170 m² comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un salon séjour avec son insert bois chauffant l'intégralité de la maison, salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau, wc indépendant, local technique / buanderie. Ce bien est composé de deux espaces nuit bien distincts, un premier avec deux chambres et un wc indépendant et le second avec deux chambres dont une servant actuellement de bureau. Pour compléter ce bien, attenant à la maison, un atelier (avec eau et électricité) et un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin avec un espace terrasse abrité par sa pergola récente, et un espace verdoyant pour vos moments de détente. Laissez vous séduire, contactez nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3192.00 € et 4319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 19/05/2024 - mise à jour 31/01/2025
11
Maison, 110 m²

166 000 € 1 509 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 397 m²

Vix (85770)

Charmante Maison au calme absolu à VIX Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette charmante maison, implantée sur un superbe terrain au calme absolu. Localisation et Attraits Située dans le charmant village de VIX, dans le Sud Vendée, ce bien offre un cadre de vie idéal avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 10 minutes en voiture. VIX est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et l'océan en fait une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 35 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités. Description du Bien Le logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre : 2 chambres 1 salle de bain 1 pièce de vie avec une belle cheminée insert 1 cuisine aménagée Le tout est en bon état, offrant un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial. Les plus : Garage 2 voitures Hangar Abri de jardin Le terrain arboré est plat et entièrement clôturé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. Prix de Vente 166 000 euros Cette maison est le bien idéal pour un couple recherchant un plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Patrick Joncheraye. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique en plein coeur de la Vendée. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à découvrir cette belle propriété. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 DPE : Classe F, 409 KW GES : B 12 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560 à 2170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Marion DRAPEAU KURRAT - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Marion DRAPEAU KURRAT - iad 25/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
(24 avis)
12
Maison, 96 m²

Prix en baisse 69 000 € 719 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Vix (85770)

iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose: 'SOUS OFFRE ' Maison de Campagne à Rénover Totalement à Vix . Dans un cadre paisible, cette maison de campagne pleine de potentiel offre une surface de 96 m2. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation et de projet d'aménagement. La maison s'étend sur deux niveaux et dispose au rez-de-chaussée 2 chambres (16 et 17m2), une salle d’eau avec WC, un salon séjour et une cuisine séparée avec cheminée. A l’étage, de 95 m2, vous trouverez des combles à aménager entièrement. Vous pouvez ainsi potentiellement doubler la superficie. Sur une parcelle clos et arborée, de 520m2 elle possède un atelier et un préau de plus de 33m2. Travaux à prévoir : ouvertures, toiture, isolation, assainissement individuel, électricité, aménagement de l'étage en raison de la présence de greniers. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel de cette maison est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et la transformer en un véritable havre de paix à la campagne. -->Si l'espace vous manque à l'extérieur, vous pouvez acquérir, un terrain attenant de 2190m2 constructible. Une visite ? N'hésitez pas à me contacter.. -- A 10 min de Fontenay-le-Comte 40 min de la Rochelle -- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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