Achat maison à Vix (85770)

Marans Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Marans Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 21/06/2025

182 000 € 1 255 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 961 m²

Vix (85770)

Maison Charmante et Spacieuse Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison de 1822, rénovée avec goût et située dans un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de 145 m² habitables vous offre un véritable havre de paix et de confort. Une Maison au Charme Intemporel Avec ses deux niveaux, cette maison vous accueille dans un séjour lumineux de 44 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur la terrasse, en profitant de la vue apaisante. Un stationnement dans la cour est également disponible, offrant une solution pratique pour vos véhicules. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec une isolation en laine de verre garantissant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement, et d'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à proximité, ainsi qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture. De plus, la maison est raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 29/05/2025

235 040 € 2 117 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 915 m²

Vix (85770)

À quelques minutes du bourg de VIX, village avec écoles et commerces - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison nichée au coeur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Entièrement rénovée et sans aucuns travaux à prévoir. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et lumineuse, une salle à manger conviviale, un salon cocooning, parfait pour vos moments de détente et un WC indépendant En poursuivant à l'étage vous trouverez, trois chambres toutes équipées de placard, une élégante salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage attenant et communiquant avec la maison, très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous serez enchanté par le jardin arboré et soigné, véritable petit paradis pour les amoureux de la nature. Plusieurs coins terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme environnant, à tout moment de la journée. Les + : Assainissement individuel conforme Maison clé en main – Aucun travaux à prévoir Une propriété rare, à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent de vivre au vert, sans renoncer au confort ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Visite virtuelle disponible sur ce bien Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 05/04/2025 - mise à jour 19/06/2025

189 180 € 1 467 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 674 m²

Vix (85770)

EXCLUSIVITE à VIX (85770), un village avec écoles et tous les commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, boucher etc...), situé à seulement 30 mn de LA ROCHELLE, 15 mn de MARANS et FONTENAY LE COMTE. Venez découvrir cette charmante et authentique maison en pierres d'env. 129 m² habitables alliant caractère, volumes et confort. CACHET DE L'ANCIEN - ASSAINISSEMENT CONFORME - TOITURE MAISON EN BON ETAT A l'intérieur : - Salon-séjour lumineux (env. 27 m²) avec poêle à granulés (2016) pour une ambiance chaleureuse ; - Cuisine aménagée avec équipements Bosch (four, hotte, plaque induction) ; - 3 chambres dont une grande de 23 m² ; - Salle de bains avec baignoire et douche, radiateur sèche-serviettes ; - Buanderie et cave. A l'extérieur : - Grange d'env. 30 m², atelier et hangar d'env. 160 m² : idéal pour stockage, bricolage ou projets professionnels ; - Environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le tout sur une belle parcelle arborée d'env. 5600 m². Contactez-nous au 02.51.56.72.57 pour plus d'infos et organiser une visite. L'ADRESSE Chaillé Marais - Ensemble, réalisons votre projet immobilier ! Ref 1001. DPE E. Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 24/04/2025

369 100 € 1 318 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 820 m²

Vix (85770)

Charmante Propriété à Vix, Sud Vendée Idéalement située dans le pittoresque village de Vix, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Marans et Fontenay-le-Comte, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. A proximité des commerces - Bonne performance énergétique - Prestations de qualité Si vous êtes séduit par le caractère authentique, les matériaux nobles et les grands espaces, cette maison mérite toute votre attention. Cette demeure en pierre offre divers espaces de vie, dont une cuisine équipée d'environ 34 m² et un salon-séjour spacieux d'environ 60 m² avec cheminée. Vous bénéficierez également d'une partie attenante comprenant : - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés ; - Un cellier ; - Une salle d'eau avec WC ; - Un WC indépendant ; - Une chambre ; - Un dressing. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau équipée d'un sauna. Une seconde salle d'eau à l'étage est envisageable. A l'extérieur, un préau avec four à pain promet des moments conviviaux inoubliables. Un hangar est à disposition pour le stationnement et le stockage. Vous l'aurez compris, cette maison située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1820 m², sans vis-à-vis, ne manque pas d'atouts. LES + : Chauffage par géothermie, Chauffe-eau solaire, Puits. Ref 865. DPE C. Afficher plus

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 24/05/2025

197 500 € 1 899 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Vix (85770)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison qui saura séduire les amoureux de la nature avec son étang et son vaste terrain . Situation de la maison. Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 40 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 104m², parfaitement entretenue, vous ravira par son confort et sa fonctionnalité. Description du bien: Espace jour: hall d'entrée , 1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Vous disposerez d'une salle d'eau , d'un wc, Sous sol complet de 114 M2 Les plus : -une annexe récente de plus de 80 m2 pour stationner grands véhicules (camping-car) ou créer un atelier. - un plan d'eau , le tout implanté sur un terrain de + de 1 hectare Prestations supplémentaires : Volets roulants électriques INSERT à bois dans la pièce de vie. le bien a fait l objet de nombreux travaux : Isolation, ouvertures , volets , chauffe-eau, portail électrique, ravalement extérieur, ventilation double flux, radiateurs à inertie. En résumé, une maison confortable et parfaitement entretenue avec des annexes et un vaste terrain d'agrément avec plan d'eau A visiter sans tarder ! prix du bien : 190000 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 197500 HAI, 7500 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 DPE : Classe C , KW // GES : C Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 25/10/2024 - mise à jour 07/06/2025

239 500 € 2 158 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 915 m²

Vix (85770)

A 3 mn du centre-bourg de VIX, un charmant village du Marais Poitevin avec écoles et commerces, situé à seulement 30 mn de La Rochelle et 15 mn de Fontenay-le-Comte et Marans. Cette maison vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel en pleine nature. POSEZ VOS VALISES - TRES LUMINEUSE - PARFAITEMENT ENTRETENUE Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière équipée d'un insert à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un wc. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables sur parquet, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté extérieur, les différentes terrasses s'ouvrent sur le jardin arboré et paisible, véritable havre de paix. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement individuel CONFORME. De plus, un garage avec espace buanderie vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre privilégié. Réf 940. DPE E. Afficher plus

Valérie GADONNEIX - Capifrance

(33 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Valérie GADONNEIX - Capifrance 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

(33 avis)

336 000 € 2 240 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 199 m²

Vix (85770)

À vendre – Authentique maison charentaise rénovée avec dépendances à Vix Amoureux de la pierre et du charme de l'ancien, cette élégante maison charentaise des années 1940, située à Vix, est faite pour vous. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie confortable, spacieux et plein de potentiel. Une maison familiale aux volumes généreux La maison principale s'étend sur un vaste terrain de 2 199 m², dont 1 262 m² de parcelle à bâtir, idéale pour un projet d'agrandissement ou à bâtir. Vous y découvrirez : 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative et WC, Une buanderie fonctionnelle, 3 garages isolés, parfaits pour vos véhicules, le stockage ou un atelier, Une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours, Un jacuzzi pour vos moments de détente. Des dépendances pleines de possibilités Les dépendances, dont deux lofts aménageables, bénéficient d'une installation électrique neuve, ainsi que de volets, peintures et pierres apparentes complètement refaits, à l'image de la maison principale. Une marquise élégante vient agrémenter l'une d'elles, apportant une touche de caractère supplémentaire. Prestations supplémentaires : Isolation récente des deux garages, Puits avec forage pour l'arrosage extérieur, Serre, deux réserves d'eau, portail d'entrée. Cadre de vie pratique et agréable À seulement 400 mètres des commerces de première nécessité et 450 mètres des écoles primaires, vous profitez d'un emplacement idéal : 15 minutes de Marans, 38 minutes de Niort, 40 minutes de La Rochelle. La commune de Vix offre tous les services indispensables : boulangerie, épicerie aux spécialités québécoises, deux médecins, sophrologues et réflexologues. Un bien rare et prêt à vivre Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison de caractère complètement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme authentique, ses nombreuses possibilités d'aménagement, et son cadre de vie paisible et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Vix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 360 361 - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel 06 98 15 13 12 - Réf.871958 Afficher plus

Karine FLEURIAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Karine FLEURIAU - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Nouveau 9

379 000 € 1 755 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 16 452 m²

Vix (85770)

Située à Vix, cette propriété en pierre rénovée avec soins de 215m2 habitable offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités du village et à seulement 40 MIN de LA ROCHELLE et à 15 MIN de FONTENAY-LE-COMTE. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, d'un salon/ bar, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale de 43 m2, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier ainsi qu'une chambre de 25 m2, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un magnifique escalier conduit à l'étage vers un palier desservant 3 chambres sur parquet (25, 10 et 16 m2 environ) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenant, vous profiterez d'un atelier de 42 m2. À l'extérieur un préau, une piscine 8m par 4m avec son local technique ainsi qu'une dépendance, le tout est édifié dans un magnifique parc arboré et paysagé qui s'étend sur 16 452m2 de terrain. Technicités : fibre installée, chauffage via une pompe à chaleur air/eau + cheminées à foyer ouvert, très bonne isolation des combles et murs, ouvertures/fermetures en double vitrage, assainissement individuel conforme. Amoureux de la pierre et de la nature une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 08/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

399 900 € 1 492 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 430 m²

Vix (85770)

Venez découvrir cet ensemble immobilier située à Vix. Commune située aux portes du Marais Poitevin, entre la Vendée et la Sèvre Niortaise, à 39 kilomètres de La Rochelle, et Niort, et 15 kilomètres de Fontenay-le-comte. Vix, fort de ses quelques 1823 habitants vous offre toute la convivialité et la quiétude de la campagne, tout en proposant un large panel de structures nécessaires pour répondre à vos attentes : artisanat, commerce et entreprises actifs, un tissu agricole dynamique offrant des produits maraîchers de saison, plus de 30 associations culturelles, sociales, sportives ou de loisirs. Vous découvrirez une bâtisse de caractère entièrement rénovée, qui se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, séjour de 65 m2 avec le charme de son insert bois, d’une cuisine moderne et tout équipée donnant sur une véranda de 28 m2. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d’eau. Wc, buanderie et garage de 43 m2 complètent la prestation. A l’étage, le coin nuit offre deux vastes chambres de 16 et 25 m2, et une salle d’eau avec wc. A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée d’une contenance de 2 430 m2 avec sa piscine chauffée, d’un cabanon, d’un préau à bois et d’un puit. Cet ensemble se compose également d’un appartement de type 2, attenant à la maison, avec locataire en place. Ce bien profite d’une entrée indépendante, et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un loyer de 450 euros par mois garantissant une rentabilité locative. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement Afficher plus

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce mise à jour le 07/06/2025

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 07/06/2025

369 100 € 1 191 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 990 m²

Vix (85770)

En EXCLUSIVITE à VIX, un village du Sud Vendée situé au coeur du Marais Poitevin (30 mn La Rochelle - 10 mn Fontenay - 15 mn Marans), bel ensemble immobilier composé de deux maisons rénovées avec goût offrant de belles prestations. Si vous aimez le cachet de la pierres (pierres apparentes, bois, poutres...) alors vous ne pourrez être que séduit ! Une première maison est composée de grandes pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de trois wc, La seconde est composée d'une cuisine, d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Chaque maison dispose de ses propres compteurs (eau et électricité) et de ses espaces extérieurs entièrement clos. En annexes, vous profiterez de nombreuses dépendances. Côté jardin, avis aux gourmands ... vous trouverez différentes essences d'arbres fruitiers ! Vous l'aurez compris, les arguments ne manquent pas !!! Double vitrage, chauffage géothermie, tout-à-l'égoût ... Vous voulez en savoir davantage, appelez-nous ! Ref 1037. DPE C Afficher plus

Fontenay Immobilier

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Fontenay Immobilier 04/06/2025

211 000 € 1 268 €/m²
Maison • 166,4 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 898 m²

Vix (85770)

FONTENAY IMMOBILIER. AXE FLC / LA ROCHELLE. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et avec quelques finitions à prévoir. Elle propose de très beaux volumes dont une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à pellets, une suite parentale avec placards, une salle d'eau et son w-c, une salle à manger avec accès extérieur, un salon séjour cocooning, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec w-c. A l'étage venez profiter de son dortoir et de sa chambre et son point d'eau. Une dépendance communicante mais avec un accès indépendant vous permettrai soit d'agrandir l'existant soit de créer un autre logement. De nombreuses dépendances complètent la propriété dont deux hangars, un atelier et des garages. Agréable terrain d'environ 1800 m² avec une vue imprenable, dégagée et à l'abris des regards. N'HESITEZ PLUS ET VENEZ VISITER. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Damien SABOURAUD - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Damien SABOURAUD - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(36 avis)

345 000 € 1 500 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • Ter. 1 394 m²

Vix (85770)

iad France - Damien Sabouraud vous propose: VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON AU COEUR DU VILLAGE PAISIBLE DE VIX AVEC TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITÉ ACCESSIBLE A PIEDS, A 15 MIN DE FONTENAY LE COMTE ET 35 MIN DE LA ROCHELLE. BIEN EQUIPEE ET PLEINE DE SURPRISES, CETTE BATISSE DE 230 m² environ immédiatement habitable, rénovée avec goût ses dernières années et sans gros travaux à prévoir, elle offre un espace de vie généreux avec ses quatre chambres plus deux dans l'annexe, et vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable et bien organisé, elle est parfaite pour accueillir une grande famille désireuse de s'épanouir dans un environnement calme et serein. Au RDC, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec cheminée, une suite parentale complète, une entrée, une buanderie et WC. A l'étage, un palier et un dégagement avec bibliothèque desservent trois autres chambres, un bureau et une salle de d'eau avec WC. Le plus, attenant et accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un espace de détente lumineux avec Sauna, une cave, et un grand atelier de plus de 50m² avec grenier. En complément vous bénéficierez d' une annexe totalement indépendante pour vos amis ou votre famille ou en Gîte prêt à être exploiter. Cet espace se compose d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC, le tout face à la piscine. Côté extérieur, vous profiterez également d'une cour en enrobé, un parking de 3 places privatives, une piscine de 45 m² avec jacuzzi et nage contre courant devant la maison et le gîte sans aucun vis à vis. Tout ceci sur une parcelle arborée de 1400 m² environ avec divers abris, extrêmement bien entretenue, elle mélange les essences végétales en donnant une impression de vacances permanentes !!! De plus, les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout, les panneaux solaires en auto consommation plus revente avec onduleurs neufs, le puits avec branchement sur l'habitation et des éléments remplacés récemment tel que le chauffe eau, font de ce bien, un produit exceptionnel pour le secteur.. ALORS VENEZ VITE VISITER CETTE PETITE PÉPITE BIEN SITUÉE, N'ATTENDEZ PLUS POUR PRENDRE RDV, CAR ELLE MÉRITE VRAIMENT D'ACCEUILLIR UNE NOUVELLE FAMILLE DANS CES MURS ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 19/06/2025

Nouveau 17

178 500 € 1 174 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 144 m²

Vix (85770)

Vous rêvez d'un projet immobilier à façonner selon vos envies ? Ce bien rare à rénover est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux. Situation géographique idéale À moins de 10 minutes à pied du centre de Vix et à proximité immédiate de l'A83 (péage Fontenay-le-Comte à 10 min). • Fontenay-le-Comte : 15 min • Niort, La Rochelle, La Roche-sur-Yon : 45 min Maison principale de 160 m² habitables • 4 grandes chambres à l'étage • Véranda accueillante • Pièce de vie lumineuse • Cuisine/salle à manger aménagée • Buanderie • Deux WC et une salle de bain à l'étage • Palier avec rangement Studio indépendant de 50 m² Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Dépendances et potentiel d'aménagement • Grange de 69 m² • Atelier avec chaufferie de 22 m² • Deuxième dépendance de 69 m² • Terrain constructible de 3144 m² avec puits Parfait pour un projet de gîtes, un atelier d'artiste, un regroupement familial ou un investissement locatif. Ce bien aux multiples possibilités n'attend que votre vision ! Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi au 06 47 73 44 07 Cette annonce référence 291689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Marion DRAPEAU KURRAT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 26/05/2025

Proposée par Marion DRAPEAU KURRAT - iad 26/05/2025

(27 avis)

182 000 € 1 255 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 961 m²

Vix (85770)

iad France - Marion Drapeau Kurrat vous propose: Sur la commune de Vix, en pierre de 145 m², 3 chambres, sur un vaste terrain de 961 m², proche des écoles et de toutes les commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée aménagée avec son accès à une jolie cave ainsi qu'au terrain, un vaste séjour lumineux de 43m2 avec poêle à bois et son parquet offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, un premier palier mène à une chambre et à l'escalier du grenier 60m2 (possibilité d'aménager en chambres supplémentaires), tandis qu'un second palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Le grenier offre un beau potentiel d'aménagement pour agrandir l'espace de vie. Le tout est situé sur un terrain spacieux de 961 m². Les technicités : - Poêle à bois dans le séjour - Chauffage assuré par une chaudière fioul, - la maison est raccordée au tout-à-l'égout. - toiture en bon état. - terrain et cour entièrement clôturé, accessible en voiture - fibre optique. - grenier isolé au sol. - maison mitoyenne Vous êtes séduit ! N'attendez pas qu'il soit trop tard, contactez moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Drapeau Kurrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883937237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO 11/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

363 475 € 2 077 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 717 m²

Vix (85770)

Prestations uniques pour cette résidence contemporaine de Plain pied de 175m² à haute performance énergétique avec volumes et luminosité. Ce qui en fait un bien exceptionnel et avant-gardiste!! Dans l'hyper centre du village de Vix à 2 pas des commerces, cette maison de 2011 saura vous séduire par ses prestations hyper fonctionnelles. Elle se compose d'une très grande pièce de vie baignée de lumière par plusieurs baies vitrées, d'une cuisine ouverte avec îlot central et toute équipée suivie d'une très grande buanderie, lingerie de 18m². Un préau semi ouvert offre la possibilité de déjeuner en terrasse à l'abri ouvert sur le jardin paysagé et engazonné. La maison est exposée Sud et Est et longée par une terrasse en bois de plus de 120m². Les finitions sont impeccables! Elle possède 5 chambres au total, actuellement 3 + 1 bureau + 1 pièce dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche et un grand cabinet de toilette avec WC indépendant et meuble vasque. L'une des chambres (actuellement bureau) est orientée sur la terrasse côté Est et accessible par une grande baie vitrée. L'accès à la propriété se fait par un portail en alu motorisé et par une très grande allée goudronnée jusqu'au garage de 24m² et aux dépendances de 88m² avec portes motorisées également. Côté technicité, elle est surclassée A++, ce qui en fait un bien RARE, la maison et les dépendances sont équipées de panneaux solaires servant à la production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et le chauffage au sol. Ce qui permet de se chauffer et se laver à l'énergie solaire. Au total les 28 panneaux solaires permettent un revenu de 3000€ /an. Il s'agit donc d'une maison POSITIVE. Elle est équipée de volets roulants électriques centralisés, d'équipement de sécurité, elle est reliée au tout à l'égoût! Aucun travaux sont à prévoir! Il s'agit d'une maison clés en mains, aux prestations rares et uniques, impeccable et soignée idéale pour une famille nombreuse, prête à vous accueillir!! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Vix (85770) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Vix

Trouver une agence

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Vix

Autres recherches

Elargir votre recherche

maisons à l'achat en Vendée

Acheter une maison à Vix (85770)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Vix

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines