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Vente maison 414 900 €

268 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vix (85770)

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1 548 €/m²
1 Garage

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

02 51 33 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cet ensemble immobilier située à Vix. Commune située aux portes du Marais Poitevin, entre la Vendée et la Sèvre Niortaise, à 39 kilomètres de La Rochelle, et Niort, et 15 kilomètres de Fontenay-le-comte. Vix, fort de ses quelques 1823 habitants vous offre toute la convivialité et la quiétude de la campagne, tout en proposant un large panel de structures nécessaires pour répondre à vos attentes : artisanat, commerce et entreprises actifs, un tissu agricole dynamique offrant des produits maraîchers de saison, plus de 30 associations culturelles, sociales, sportives ou de loisirs.
Vous découvrirez une bâtisse de caractère entièrement rénovée, qui se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, séjour de 65 m2 avec le charme de son insert bois, d’une cuisine moderne et tout équipée donnant sur une véranda de 28 m2. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d’eau. Wc, buanderie et garage de 43 m2 complètent la prestation. A l’étage, le coin nuit offre deux vastes chambres de 16 et 25 m2, et une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée d’une contenance de 2 430 m2 avec sa piscine chauffée, d’un cabanon, d’un préau à bois et d’un puit.
Cet ensemble se compose également d’un appartement de type 2, attenant à la maison, avec locataire en place. Ce bien profite d’une entrée indépendante, et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un loyer de 450 euros par mois garantissant une rentabilité locative.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementAfficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : ZVMA10001837 - Réf Superimmo : ANVXXU585

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Caractérisques

Prix de vente : 414 900 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,2% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs