Vente maison 197 600 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vix (85770)

Belle opportunité à Vix – À saisir : maison spacieuse et lumineuse avec de beaux volumes !
La maison se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon cosy avec insert, salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l'étage : 4 belles chambres séparées sur deux niveaux différents, et un WC pour le confort de toute la famille.
Côté extérieur : un garage, un atelier et un jardin pour profiter des beaux jours.
Le plus de cette maison : Travaux récents – Aucun gros oeuvre à prévoir ! Ouvertures changées en 2024, tout à l'égout, pergola, toiture remaniée, nettoyée.
Les commodités sont à proximité : une épicerie, un restaurant, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

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Prix de vente : 197 600 €

Prix au m² : 1 162 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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MARANS IMMOBILIER

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